Stadsplein 65 Amstelveen

Omschrijving

Stadsplein 65, 1181 ZM te Amstelveen

***RUIME EN LICHTE MAISONETTE WONING MET LIFT EN PRACHTG UITZICHT***

Gelegen op een toplocatie in het hart van Amstelveen, direct aan het levendige Stadsplein met een divers aanbod aan terrassen, winkels en culturele voorzieningen, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnettewoning. Het appartement van 122 m² is verdeeld over twee woonlagen en kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een comfortabele indeling en een prachtig uitzicht over het plein. De combinatie van ruimte, sfeer en de centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning.

INDELING
De woning maakt deel uit van woontoren ‘De Nachtwacht’, met een recent vernieuwde entree met moderne intercom en elektronische toegang. Middels een van de twee liften bereikt u het maisonnette appartement gelegen op de 4e en 5e etage.
Entrée met ruime hal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel.
Middels een interne trap bereikt u de woonverdieping. Op deze verdieping bevindt zich een gesloten keuken met veel opslagruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De keuken geeft toegang tot het ruime balkon (9 m²) gelegen op het zuidoosten. Via de gekoepelde doorgang vanuit de keuken komt u in de eetkamer, die tevens toegang geeft tot het balkon.
De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een grote raampartij die een uniek en prachtig uitzicht biedt op het Stadsplein.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping ook een separaat toilet en een ruime wasruimte met de technische installaties.
Op de eerste verdieping van het gebouw bevindt zich tevens een aparte berging van ca. 4 m². Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Kortom, een royaal en comfortabel maisonnette appartement op een toplocatie, met alle voorzieningen van het Stadsplein binnen handbereik en een prachtig uitzicht over het bruisende plein.

OMGEVING:
Amstelveen staat bekend als een hoogwaardige, internationale woongemeente met een zeer gevarieerd winkelaanbod, waaronder het bekende Stadshart. Stadshart bevat een omvangrijke selectie aan horecagelegenheden en culturele uitstapjes, zoals bijvoorbeeld het COBRA-museum en de Stadschouwburg Amstelveen. Amsterdam en omstreken zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer of met de auto.
Voor liefhebbers van een groene omgeving treft u op korte afstand het natuurgebied "De Poel" aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos en Het Broersepark, prachtige gebieden met tal van recreatieve mogelijkheden.

KADASTRALE GEGEVENS
Stadsplein 65, 1181 ZM Amstelveen
Gemeente Amstelveen, Sectie H, Perceel 13128 A13

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE heeft 33 leden.
De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 329,91
De VVE wordt professioneel beheerd door: MVGM

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar: 1998
* Gelegen op eigen grond
* Woonoppervlakte: 122 m²
* Balkon: 9 m²
* Inhoud: 381 m³
* Energielabel A
* Levering in overleg, kan snel
* VVE wordt professioneel beheerd door MVGM
* Maandelijkse bijdrage VvE: € 329,91
* Niet zelf bewoningsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


ENGLISH VERSION

***SPACIOUS AND BRIGHT DUPLEX APARTMENT WITH LIFT AND BEAUTIFUL VIEWS***

This surprisingly spacious duplex apartment is situated in a prime location in the heart of Amstelveen, directly on the lively Stadsplein with its wide range of cafés, terraces, shops and cultural amenities. The apartment of 122 m² is arranged over two floors and is characterized by abundant natural light, a comfortable layout and a beautiful view over the square. The combination of space, atmosphere and its central location makes this a particularly attractive home.

LAYOUT

The property forms part of the residential tower ‘De Nachtwacht’, which features a recently renovated entrance with a modern intercom system and electronic access. The duplex apartment, located on the 4th and 5th floors, can be reached via one of the building’s two lifts.
The entrance opens into a spacious hallway providing access to two bedrooms, the bathroom and a separate toilet. The bathroom is fitted with a bathtub, a separate shower and a washbasin.
An internal staircase leads to the living level. On this floor you will find a closed kitchen with ample storage space and various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven and microwave. The kitchen provides access to the spacious balcony (9 m²) facing south-east. Through the arched passage from the kitchen, you enter the dining room, which also provides access to the balcony.
The very spacious and bright living room features large windows offering a unique and beautiful view over the Stadsplein.
This floor also includes a separate toilet and a generous utility room housing the technical installations.
In addition, the apartment benefits from a separate storage room of approximately 4 m² located on the first floor of the building and a separate bicycle storage.

In short, a spacious and comfortable duplex apartment in a prime location, with all the amenities of the Stadsplein within easy reach and a beautiful view over the vibrant square.

SURROUNDINGS:
Amstelveen is known as a high-quality, international residential municipality with a wide and varied range of shops, including the well-known Stadshart shopping centre. Stadshart offers an extensive selection of restaurants, cafés and cultural venues, such as the COBRA Museum and the Stadsschouwburg Amstelveen theatre.
Amsterdam and the surrounding areas are easily accessible by both public transport and car.
For those who appreciate a green environment, the nature area De Poel is located a short distance away, directly bordering the Amsterdamse Bos and the Broersepark – beautiful areas offering numerous recreational opportunities.

LAND REGISTRATION
Stadsplein 65, 1181 ZM Amstelveen
Gemeente Amstelveen, Sectie H, Perceel 13128 A13

HOME OWNERS ASSOCIATION
The HOA has 33 members
The monthly service costs are: € 329,91
The HOA is professionally managed by MVGM

KEY FEATURES
* Year of construction: 1998
* Situated on private ground
* Living area: 122 m²
* Balcony: 9 m²
* Gross volume: 381 m³
* Energy label: A
* Transfer date in consultation, quick delivery possible
* HOA with 33 members
* Professionally managed
* Monthly contribution: € 329,91
* Non-owner-occupancy clause applies

This information has been compiled with due care based on data provided by the seller and/or third parties. No liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. We recommend engaging an NVM real estate agent when purchasing this property.