Mezquitalaan 116 Amsterdam

Omschrijving

Mezquitalaan 116, 1064 NS Amsterdam. + Lift & Parkeerplaats.

*** STIJLVOL EN RUIM WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER DE SLOTERPLAS ***

Een fantastisch licht en royaal driekamerappartement met een woonoppervlakte van 115 m2, gelegen op de 14e verdieping met een fenomenaal uitzicht over het water en de wijde omgeving.

Het verzorgde appartement is gesitueerd in het modern vormgegeven appartementencomplex "Finisterre" en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een ruime externe berging op de begane grond.

Finisterre is een goed onderhouden appartementencomplex, gebouwd in 1999 en is voorzien van twee liften.

Het praktisch ingedeelde appartement omvat o.a. een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, twee slaapkamers en een riante badkamer.

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen aan de rand van de Sloterplas in de gewilde woonwijk "Oostoever".
Stedelijk wonen in een groene en waterrijke omgeving gaan hier hand in hand.
Een fijne buurt waar alles binnen handbereik is. Van winkels tot kinderopvang en lager en voortgezet onderwijs, deze buurt heeft het allemaal.
Maar het echte pareltje is de Sloterplas, een oase van rust en recreatie.
Hier kun je genieten van wandelingen, hardlopen, zwemmen, suppen of gezellig barbecueën aan de plas.
Bovendien biedt de jachthaven en het watersportcentrum avontuurlijke mogelijkheden voor jong en oud.

BEREIKBAARHEID:
Het openbaar vervoer is op loopafstand met trams en bussen, terwijl het treinstation "Amsterdam Lelylaan" slechts op
5 minuten fietsen ligt.
Met de auto rijd je moeiteloos de A-10 op en met de fiets ben je binnen 5 minuten fietsen op het Mercatorplein en binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam.

INDELING APPARTEMENT:
Ruime entree met garderobe, separaat toilet en toegang naar alle vetrekken van het appartement.
De riante woonkamer is ruim van opzet en biedt een prachtig uitzicht over het water.
Deze living staat in open verbinding met de royale eetkamer en de keuken.
De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een extra ruime opbergkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en beide slaapkamers hebben uitzicht over het water.
De master bedroom is praktisch ingedeeld. De tweede slaapkamer is een kleinere kamer en thans in gebruik als gastenkamer/kantoor.
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en design radiator.
Voorts beschikt het appartement over een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling.
Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de externe berging behorende bij het appartement.

Kortom: Een fantastisch en comfortabel appartement met een fenomenaal uitzicht over het water en de wijde omgeving.

KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Sloten Noord-Holland, Sectie D, Nummer 7271 A-50

APPARTEMENTENCOMPLEX EN EIGENDOMSSITUATIE:
Finisterre is een goed onderhouden appartementencomplex, gebouwd in 1999 en is voorzien van twee liften.
Het complex omvat 59 woningen met bergingen en parkeerplaatsen.
Het complex is gelegen op voortdurende erfpacht grond eigendom van de gemeente Amsterdam.

EIGENDOMSSITUATIE APPARTEMENTSRECHT:
De erfpacht is omgezet naar Eeuwigdurende erfpacht waarbij de erfpachtcanon is afgekocht.
Er hoeft dus nooit meer canon betaald te worden.
Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de Gemeente Amsterdam van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- De VVE wordt professioneel beheerd door: De Huishouding VVE Beheer.
- De VVE telt: 59 leden.
- Totaal aantal stemmen: 59
- MJOP beschikbaar.
- K.v.k. inschrijving: 34368309
- VVE servicekosten: € 301,-- p/m.

BIJZONDERHEDEN:
* Appartement met berging en parkeerplaats.
* Bouwjaar 1999.
* Eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon is afgekocht.
* BBMI meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: 115 m2
* Bruto inhoud: 340 m3
* Externe berging: 12 m2
* Parkeerplaats: 12 m2
* VVE servicekosten: 301,-- p/m.
* Energielabel: A
* CV-ketel: Remeha 2012.
* Videofoon installatie.
* Zeer gezonde en actieve VVE.

ENGLISH TRANSLATION BELOW
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Mezquitalaan 116, 1064 NS Amsterdam – Including Elevator & Private Parking

*** ELEGANT AND SPACIOUS LIVING WITH STUNNING VIEWS OVER THE SLOTERPLAS***

A wonderfully bright and generously proportioned two-bedroom apartment (approx. 115 m²), situated on the 14th floor, offering breathtaking panoramic views over the water and surrounding area.

This well-maintained apartment is located within the modern apartment complex “Finisterre” and benefits from a private parking space in the secure underground garage, as well as a spacious external storage unit on the ground floor.

Finisterre is a well-kept residential complex, built in 1999, and equipped with two lifts.

The apartment is well laid out and includes a spacious living room with dining area, an open-plan kitchen, two bedrooms, and a large bathroom.

LOCATION AND SURROUNDINGS:
The apartment is ideally positioned on the edge of the Sloterplas, in the popular residential area of “Oostoever”.
Here, city living blends seamlessly with a green and waterside environment. The neighbourhood offers everything within easy reach, including shops, childcare facilities, and both primary and secondary schools.
The real highlight is the Sloterplas itself — a peaceful oasis perfect for recreation. Enjoy walking, running, swimming, paddleboarding, or relaxing by the water. The nearby marina and watersports centre also offer activities for all ages.

ACCESSIBILITY:
Public transport (trams and buses) is within walking distance, while Amsterdam Lelylaan station is just a 5-minute cycle away.
By car, the A10 ring road is easily accessible. By bike, you can reach Mercatorplein within 5 minutes and Amsterdam city centre within 15 minutes.

APARTMENT LAYOUT:
Spacious entrance with wardrobe, separate toilet and access to all rooms of the apartment.
The generous living room is spacious in design and offers a beautiful view over the water.
This living area is in open connection with the generous dining room and the kitchen.
The L-shaped kitchen layout is equipped with various built-in appliances and there is an extra spacious storage cupboard.
The apartment has two bedrooms and both bedrooms have a view over the water.
The master bedroom is practically laid out. The second bedroom is a smaller room and is currently used as a guest room/office.
The generous bathroom is equipped with a bathtub, shower, double washbasin, toilet and designer radiator.
Furthermore, the apartment has a utility room with washing machine and dryer connection and the central heating installation.
On the ground floor of the apartment complex there is the external storage room belonging to the apartment.

In short: A fantastic and comfortable apartment with a phenomenal view over the water and the wide surroundings.

REGISTRY DETAILS:
Municipality of Sloten (North Holland), Section D, Number 7271 A-50

BUILDING & OWNERSHIP:
Finisterre is a well-maintained apartment complex built in 1999, comprising 59 apartments with storage units and parking spaces.
The building is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam.

LEASEHOLD:
The leasehold has been converted into a perpetual leasehold, with the ground rent fully bought off. No further ground rent is payable.
The General Provisions for Perpetual Leasehold 2016 of the Municipality of Amsterdam apply.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE):
- Professionally managed by De Huishouding VVE Beheer
- 59 members
- Long-term maintenance plan in place (MJOP)
- Chamber of Commerce registration: 34368309
- Service charges: €301 per month

KEY FEATURES:
* Apartment with private storage and parking space
* Built in 1999
* Perpetual leasehold (ground rent fully paid off)
* Measurement certificate available
* Living area: approx. 115 m²
* Volume: approx. 340 m³
* External storage: approx. 12 m²
* Parking space: approx. 12 m²
* Service charges: €301 per month
* Energy label: A
* Central heating boiler: Remeha (2012)
* Video intercom system
* Healthy and active homeowners’ association