Mijn bewaarde objecten
Vorige | Volgende

Johannes Verhulststraat 153H Amsterdam

Vraagprijs € 2.000.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Johannes Verhulststraat 153-H, 1075GW Amsterdam. --- English summary below ---

*** STIJLVOL WONEN IN HET CHIQUE AMSTERDAM OUD-ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK EN HET
MUSEUMPLEIN ***

Algemeen:
Op een uitstekende locatie in een mooie brede straat in stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid treft u dit royale benedenhuis met een grote en zonnige tuin op het Zuiden gelegen.
Het appartement gelegen op drie-woonlagen heeft een woonoppervlakte van ca. 231 m2 en omvat 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het karakteristieke pand is gebouwd omstreeks 1907.

Omgeving:
Het beeld van de Johannes Verhulststraat en de directe omgeving wordt bepaald door statige en stijlvolle woonhuizen en appartementencomplexen gelegen in brede straten.
Het appartement is gelegen in een gewilde en aantrekkelijke woonomgeving met vele voorzieningen op loopafstand; zoals het Vondelpark, het Concertgebouw, het Museumplein met toonaangevende musea en chique boutiques, kwaliteitswinkels in de Cornelis Schuytstraat, de van Baerlestraat en de P.C. Hoofstraat. Diverse trendy restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich in de nabijheid van het appartement. U fietst in 10 minuten naar de binnenstad of de Zuid-As.
Goede openbaar vervoerverbindingen in de directe nabijheid en betaald parkeren op de openbare weg is geregeld middels een vergunningen systeem. met de auto zijn zowel de A-10 als de A-4 snel bereikbaar.
Schiphol ligt op slechts 20 minuten met de auto.

Indeling appartement:
Entree met vestibule en toegang naar de centrale hal met gasten wc en garderobe.
Lichte en royale woonkamer en eetkamer en-suite met hoge plafonds.
De woonkamer is aan de straatzijde en de eetkamer aan de tuinzijde gelegen.
Middels openslaande deuren geeft de eetkamer toegang naar een royale en diepe achtertuin op het Zuiden gelegen.
De ruime Siematic inbouwkeuken is voorzien van veel kastruimte, diverse apparatuur en een granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De master bedroom is aan de tuinzijde gelegen en heeft een ruim balkon.
De tweede grote slaapkamer aan de straatzijde gelegen heeft toegang tot een klein balkon.
De derde klein slaapkamer is ook aan de straatzijde gelegen.
De royale badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, separate douche en wastafel.

Souterrain:
In 2006 heeft het pand een nieuwe fundering gekregen waardoor een zeer ruime en hoge souterrain etage is gecreëerd.
Aan de voorzijde treft u een was-keuken en de ingebouwde CV-kast en een grote ruimte welke als zit/slaapkamer
gebruikt kan worden.
Aan de tuinzijde is de ruime 5e slaapkamer gelegen. Voorts is er een tweede badkamer met separate douche, wastafel en sanibroyeur toilet.
Een extra bergruimte is aan de straatkant gelegen.

Kortom: Een heerlijk en royaal familiehuis met een grote tuin op uitstekende stand gelegen.

Fundering: in 2006 is de fundering vernieuwd.

Bijzonderheden:
* Drie-laags benedenhuis met riante tuin.
* Bouwjaar: ca. 1907.
* Gelegen op eigen grond.
* Totaal 5 slaapkamers.
* 2 badkamers.
* 3 toiletten.
* NEN-2580 meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 231 m2.
* Overige inpandige ruimte: ca. 6 m2 (berging).
* Bruto inhoud: ca. 834 m3.
* Balkon: ca. 6 m2.
* Aangelegde tuin op het Zuiden gelegen.
* De VVE bestaat uit 2 leden.
* De VVE zal op korte termijn geactiveerd worden.
* Thans geen maandelijkse VVE-servicekosten.
* Nieuwe fundering 2006

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

** English Summary **

--- ELEGANT URBAN LIVING ON WALKING DISTANCE OF THE VONDELPARK AND THE MUSEUM DISTRICT. ---

A LOVELY FAMILY HOME OF APPROX. 231 M2 LIVING SPACE COMPRISING 5 BEDROOMS AND 2 FULL BATHROOMS.
THE APARTMENT IS DIVIDED OVER THREE FLOORS AND GIVES ACCESS TO A PRIVATE LANDSCAPED GARDEN WITH TERRACE.

Located in a beautiful residential area on walking distance of the Vondelpark, Museum district, luxurious shops and restaurants.
Good access to the historical centre of Amsterdam. Excellent public transport connections, with several tram- and bus lines connecting to the rest of the City and good access by car to the Ring-road A-10 and A-4.

Particulars:
* Lovely family home with sunny garden facing South.
* Construction period: 1907.
* Situated on own ground.
* 5 bedrooms.
* 2 full bathrooms.
* 3 toilets.
* NEN-2580 Measurement Certificate available.
* Total floor space living accommodation : approx. 231 m2.
* Storage space: 6 m2.
* Gross volume: approx; 834 m3.
* Balcony: 6 m2.
* Apartment right.
* Home Owners Association: 2 members.
* The HOA will be activated on short notice period
* At this moment no monthly HOA service charges.
* New foundation 2006
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1907
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-10-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam U 9144
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johannes Verhulststraat 153H Amsterdam

naar Johannes Verhulststraat 153H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object