Gaaspstraat 7-3 Amsterdam

Omschrijving

*ENGLISH BELOW*

Gaaspstraat 7-3, 1079 VA Amsterdam.

*** STIJLVOL WONEN IN AMSTERDAM-ZUID ***

Welkom in de Rivierenbuurt in Stadsdeel Amsterdam-Zuid, waar stedelijk leven en gezelligheid hand in hand gaan.

In de Gaaspstraat ligt dit recent en zeer smaakvol gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van 51 m2 en een balkon van 7 m2.
De woning met vrij uitzicht is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een berging van 7 m2 gelegen op de vierde verdieping.
Ook de berging is volledig gerenoveerd en is in gebruik als luxe studeerkamer.

Het appartement omvat een L-vormige woonkamer met eetgedeelte, een dichte keuken, 2 slaapkamers en een luxe badkamer.
De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden en karakteristiek 30-jaren appartementencomplex.

LIGGING EN OMGEVING:
De woning ligt op een ideale plek in de Rivierenbuurt; in een rustige straat met veel groen en biedt vrij uitzicht over een plantsoen.
De Gaaspstraat is uitermate gunstig gelegen, hier kunt u in alle rust wonen en fietst u in een kwartiertje naar het Centrum van Amsterdam.
De wijk is onderdeel van de populaire en geliefde Rivierenbuurt in Stadsdeel Zuid en is gelegen nabij de rivier de Amstel, het Martin Luther Kingpark, het Beatrixpark en de gezellige Pijp.
Ideaal gesitueerd ten opzichte van vele en diverse winkels en supermarkten in de Rijnstraat en Maasstraat.
Hier bevinden zich talloze horecagelegenheden, speciaalzaken, medische voorzieningen en sportfaciliteiten.

BEREIKBAARHEID:
Het openbaar vervoer (bus, trein/metro en tram) ligt op loopafstand.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is meer dan uitstekend, direct om de hoek liggen de uitvalwegen met aansluiting op de Ringweg A-2 en A-10.
Het Congrescentrum RAI, De ZUID-AS , de Weesperzijde, het Amstelstation en het Amstelpark bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING VAN HET APPARTEMENT:
Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis.
Entree van het appartement op de derde verdieping met hal en toegang naar alle vetrekken.
De lichte L- vormige woonkamer met eetgedeelte heeft een vrij uitzicht over het plantsoen.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers en de keuken met toegang naar het balkon over de gehele breedte van de woning.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De recent gerenoveerde en zeer luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafel meubel en een toilet.

Op de zolderverdieping ligt de volledig gerenoveerde berging welke in gebruik is als luxe studeerkamer.
Tevens bevindt zich hier de inbouwkast met een wasmachine- en drogeraansluiting.

KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, Sectie 12164 A-77 (woning)
Gemeente Amsterdam, Sectie 12164 A-106 ( berging)
Woning met berging.

APPARTEMENTENCOMPLEX:
Het karakteristieke 30 er jaren appartementen complex is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de Gemeente Amsterdam.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE heeft heeft 101 leden.
101 woningen en bedrijfsruimten en 78 bergingen.
Aantal appartementsrechten: 179
De VVE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VVE Diensten
De VVE servicekosten voor het appartement en berging bedragen: € 218,83 p/m.
MJOP beschikbaar.
K.v.k. nummer: 61936375

ERFPACHT:
Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond eigendom van de Gemeente Amsterdam.
Voortdurend recht van erfpacht.
Datum uitgifte erfpacht: 01-09-1990
Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 januari 2064 en tot die tijd betaald u niets.
Overstap naar Eeuwigdurende Erfpacht onder gunstige voorwaarden voltooid op 27-02-2024
Algemene Bepalingen Eeuwigdurende Erfpacht 2016 van toepassing.
De erfpachtcanon is onder AB 2016 vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden.

PARKEERGELEGENHEID:
Er is veel parkeergelegenheid in de straat en de directe omgeving.
Betaald parkeren.
Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen.

Bijzonderheden:
* Appartement met balkon en zolderberging.
* Bouwjaar: 1928.
* Erfpacht.
* Erfpachtcanon afgekocht tot 15-01-2064 en tot die tijd betaald u niets.
* BBMI Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: 51 m2.
* Balkon: 7m2.
* Externe berging: 7 m2.
* Bruto inhoud: 162 m3.
* Dubbele beglazing.
* Energielabel-C.
* VVE servicekosten: € 218,83 p/m.
* Parkeren middels vergunningenstelsel en betaald parkeren.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gaaspstraat 7-3, 1079 VA Amsterdam

*** STYLISH LIVING IN AMSTERDAM-ZUID ***

Welcome to the Rivierenbuurt in the Amsterdam-Zuid district, where city life and cosiness go hand in hand.

In the Gaaspstraat, you will find this recently and very tastefully renovated apartment with a living area of 51 m² and a balcony of 7 m².
The apartment, with an open view, is located on the third floor and comes with a storage room of 7 m² situated on the fourth floor.
This storage space has also been completely renovated and is currently used as a luxurious study room.

The apartment features an L-shaped living room with a dining area, a separate kitchen, two bedrooms, and a luxury bathroom.
The property is part of a well-maintained and characteristic 1930s apartment complex.

LOCATION AND SURROUNDINGS
The property is ideally located in the Rivierenbuurt; in a quiet, green street offering an open view of a park.
The Gaaspstraat is perfectly situated for peaceful living while being only a 15-minute bike ride from Amsterdam’s city centre.
The neighbourhood forms part of the popular and much-loved Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid and lies near the River Amstel, Martin Luther King Park, Beatrix Park, and the vibrant De Pijp area.
Perfectly positioned close to numerous shops and supermarkets on the Rijnstraat and Maasstraat, which offer a wide range of cafés, restaurants, specialty stores, medical services, and sports facilities.

ACCESSIBILITY
Public transport (bus, tram, metro, and train) is within walking distance.
Accessibility by car is excellent, with major roads nearby providing direct access to the A2 and A10 ring roads.
The RAI Convention Centre, Zuidas business district, Weesperzijde, Amstel Station, and Amstel Park are all located in the immediate vicinity.

LAYOUT OF THE APARTMENT
Entrance via the communal staircase.
Access to the apartment on the third floor, with a hallway leading to all rooms.
The bright L-shaped living room with dining area offers an open view over the park.

At the rear of the apartment are two bedrooms and the kitchen, which provides access to the balcony that runs along the entire width of the apartment.
The kitchen is equipped with various built-in appliances.
The recently renovated luxury bathroom includes a walk-in shower, washbasin with cabinet, and toilet.

On the attic floor, you will find the fully renovated storage room, currently used as a luxury study.
This floor also houses a built-in cupboard with washing machine and dryer connections.

CADASTRAL INFORMATION (DEED OF DIVISION)
Municipality of Amsterdam, Section 12164 A-77 (apartment)
Municipality of Amsterdam, Section 12164 A-106 (storage room)
Apartment with storage.

APARTMENT COMPLEX
The characteristic 1930s apartment complex is located on leasehold land (erfpacht) owned by the Municipality of Amsterdam.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The association consists of 101 members (residential and commercial units) and 78 storage rooms, for a total of 179 apartment rights.
The VvE is professionally managed by De Alliantie VvE Diensten.
The monthly service charges for the apartment and storage room amount to € 218.83.
A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.
Chamber of Commerce registration number: 61936375.

LEASEHOLD (ERFPACHT)
The apartment complex stands on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam.
Continuous right of leasehold.
Date of issue: 01-09-1990.
Ground rent paid off until 15 January 2064, meaning no payments until that date.
Transition to Perpetual Leasehold under favourable conditions completed on 27-02-2024.
Subject to the General Provisions for Perpetual Leasehold 2016 (AB2016).
The ground rent has been fixed under the favourable AB2016 conditions.

PARKING
Lots of street parking and parking in the direct vicinity.
Paid parking applies.
A residential parking permit can be applied for.

PARTICULARS
*Apartment with balcony and attic storage room
*Year of construction: 1928
*Leasehold land (erfpacht)
*Ground rent paid off until 15-01-2064
*BBMI measurement certificate available
*Living area: 51 m²
*Balcony: 7 m²
*External storage: 7 m²
*Gross volume: 162 m³
*Double glazing
*Energy label C
*Monthly VvE contribution: € 218.83
*Parking via permit system and paid parking