Omschrijving
Brouwersgracht 41-D,1015GB Amsterdam.
*** STIJLVOL WONEN AAN DE AMSTERDAMSE GRACHTENGORDEL ***
Gelegen op een prachtige locatie aan de Brouwersgracht tussen de Herengracht en de Keizersgracht treft u dit met zorg gerenoveerde appartement in een monumentaal grachtenpand met lift.
Het appartement met een een woonoppervlakte van ca. 120 m2 is gelegen op de eerste verdieping en omvat een riante woonkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers.
LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een opvallend rustige locatie in de luwte van de bruisende binnenstad in het Centrum van Amsterdam en op loopafstand van de populaire Jordaan.
In de omgeving is alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt.
Van gezellige cafés, trendy restaurants en terrassen tot culturele uitgaansgelegenheden en een bijzonder gevarieerd winkelaanbod met speciaal zaken en unieke boutiques.
De populaire "negen-straatjes" en de Haarlemmerdijk liggen op loopafstand van het appartement.
Tevens zijn er in de Jordaan diverse markten te vinden, zoals de stoffenmarkt in de Westerstraat, de Noordermarkt en op zaterdag de boerenmarkt met biologische producten.
Het appartement is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Het Centraal Station ligt op loopafstand.
Kortom: Wonen in een mooie omgeving met uitzicht over het water in de directe nabijheid van de dynamiek en de culturele voorzieningen van de stad.
ALGEMEEN:
De architectuur in de omgeving kenmerkt zich door historische en monumentale panden met woonhuizen en appartementen gebouwd in de 17 e Eeuw.
INDELING:
De statige gemeenschappelijke marmeren hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift.
Overloop op de eerste verdieping met toegang tot het appartement.
Entree/hal met toegang naar de keuken en woonkamer.
De zeer royale woonkamer is voorzien van een openhaard en heeft een prachtig uitzicht over de gracht.
Het eetgedeelte is gelegen aan de tuinzijde van het gebouw.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hard stenen aanrechtblad.
De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en heeft een prachtig uitzicht over het water.
Deze slaapkamer heeft een kastenwand en geeft toegang tot een badkamer en-suite met wastafel, toilet en inloop douche.
Aan de tuinzijde is de tweede slaapkamer gelegen met inbouwkasten en een badkamer en-suite met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloop douche.
Het geheel is stijlvol verbouwd en hoogwaardig afgewerkt !
In het gehele appartement ligt een Franse walnoten parketvloer.
FUNDERING:
Nieuwe fundering ca. 2011.
Brouwersgracht 39 & 41.
EIGEN GROND:
Het object is gelegen op eigen grond.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Amsterdam, Sectie M complexaanduiding 7350 A-4
Het betreft een appartementsrecht in een splitsing van het gebouw/complex
Brouwersgracht 39 & 41-A, 41-B, 41-C, 41-D, 41-E, 41-F.
VVE:
De VVE- omvat; 6 appartementsrechten.
VVE in eigen beheer.
VVE Servicekosten: € 320,-- p/m
BIJZONDERHEDEN:
* Luxueus appartement met lift gelegen op de eerste verdieping.
* Rijksmonument.
* Bouwjaar: 1626/ 2011
* Eigen grond.
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 120 m2.
* Bruto inhoud: ca. 359 m3.
* 2 slaapkamers en 2 badkamers.
* Open haard.
* Lift.
* Volledige renovatie in 2011.
* Nieuwe fundering 2011.
* VVE in eigen beheer
* VVE Servicekosten: € 320,-- p/m
* MJOB aanwezig.
* Energy Label: A
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Englsih summary below:
Brouwersgracht 41-D,1015GB Amsterdam.
*** ELEGANT URBAN LIVING WITH GREAT CANAL VIEW IN THE CITY CENTRE OF AMSTERDAM ***
A LOVELY APARTMENT WITH OF APPROX. 120 M2 LIVING SPACE SITUATED IN A FULLY RENOVATED HISTORICAL CANAL HOUSE WITH ELEVATOR.
The apartment is situated on the first floor of the building and comprises a spacious living room with dining area ,
2 bedrooms and 2 full bathrooms.
LOCATION AND SURROUNDINGS:
The apartment is located on a quiet part of the picturesque Brouwersgracht between Herengracht en Keizersgracht on walking distance of the popular Joraan area and Central Station.
Lots of shops , bars and restuarants can be found in the vicinity of the apartment.
Good public transport connections are on walking distance of the apartment.
Architecture:
17 th Century monumental canal houses.
LAY-OUT OF THE APARTMENT:
Impressive communal marble entrance hall with access to staircase and elevator.
Entrace hall of the apartment on the first floor.
Spacious light and bright living room with stunning canal view overlooking monumental buildings.
Lounge area with open fire place and dining area.
Fully equipped kitchen with integrated appliances.
The master bedroom is situtaed on the canal side and has great water front views.
Master bathroom en-suite with toilet, walk-in shower and wash-basin.
The second bedroom is situated on the garden side with bathroom en-suite with toilet, bathtub, walk-in shower, washbasin and washer + dryer.
A lovely apartment and luxuriously renovated with qualilty finishings.
Parquet floors throughout the entire apartment.
FOUNDATION:
Foundation renewal of the building 2011.
Brouwersgracht 39 & 41.
OWN GROUND:
The property is situated on own ground.
LAND REGISTER:
Municipality Amsterdam, Section Complex number 7350 Apartment right 4
Complex divided into apartment rights:
Brouwersgracht 39 & 41-A, 41-B, 41-C, 41-D, 41-E, 41-F.
HOME OWNERS ASSOCIATION:
HOA; 6 appartment rights / 6 members
HOA own property management .
Montly sercice costs HOA : € 320,--
PARTICULARS:
* Luxurious apartment with elevator situated on the first floor of the building.
* Listed Monument.
* Construction period: 1626/ 2011
* Own ground.
* Measurement Certificate available.
* Total living space: ca. 120 m2.
* Gross Volume: ca. 359 m3.
* 2 bedrooms and 2 full bathrooms.
* Open fire place.
* Elevator
* Full renovation in 2011.
* Nieuw foundation of the building 2011.
* HOA : own property management.
* HOA : monthly service costs € 320,--
* Multi Year Maintenance plan available.
* Energy Label: A
Lees de volledige omschrijving
