Amstel 116C Amsterdam

Omschrijving

Amstel 116-C, 1017 AD Amsterdam. met lift.

*** STIJLVOL WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER ***

Op een toplocatie, direct aan de Amstel en nabij het bruisende Rembrandtplein ligt dit charmante hoek appartement.
Het appartement is voorzien van veel ramen en heeft daardoor een prachtige lichtinval in alle ruimtes.

Het courant ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een Rijks monumentaal pand met lift en heeft een woonoppervlakte van 65 m2.
Tevens beschikt het appartement over een externe bergruimte in de onderbouw van 7 m2.

Het stijlvolle appartement omvat een ruime woonkamer met fenomenaal uitzicht over het water, een open keuken,
een separaat toilet en een ruime ruime slaapkamer met open badkamer.

LIGGING EN OMGEVING:
De woning is gelegen in het centrum van Amsterdam, aan het mooiste gedeelte van de Amstel op een schilderachtige locatie met een vrij uitzicht over de Amstel en nabij de Stopera.
De buurt ademt geschiedenis en cultuur. Vlakbij ligt de Kleine Komedie, Koninklijk Theater Carre en de Hermitage Amsterdam. Om de hoek van het appartement ligt het Rembrandtplein.
Het Rembrandtplein is een bekend en levendig plein in het centrum van Amsterdam, vernoemd naar de kunstschilder Rembrandt van Rijn. Het is een populaire trekpleister met tal van cafés, restaurants, hotels en uitgaansgelegenheden.
Op een steenworp afstand bevindt zich de Utrechtse straat, een straat vol unieke boetiekjes en exclusieve winkels en traiteurs.

BEREIKBAARHEID:
De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer en per fiets.
Metrostation Waterlooplein en diverse tramhaltes liggen op korte loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten in andere delen van de stad bent. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts tien minuten fietsen.
In de directe nabijheid zijn uitvalswegen zoals de Wibautstraat met toegang naar tot de A-10.

INDELING APPARTEMENT:
Gemeenschappelijke entree met toegang naar het trappenhuis en de lift.
Entree van het appartement op de tweede verdieping.
De centrale hal in het appartement biedt toegang naar alle vertrekken en een separaat toilet.
De lichte woonkamer met eetgedeelte biedt middels hoge ramen een spectaculair uitzicht over de Amstel en de Groenburgwal.
De modern uitgevoerde open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en een design-koelkast.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met inloopkast.
Deze kamer heeft uitzicht over de Bakkersstraat.
De badkamer staat in verbinding met de slaapkamer en beschikt over een ligbad, inloopdouche en kleine wastafel.

Kortom: Een licht en comfortabel appartement met lift en een prachtig uitzicht.

KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, Sectie I, Nummer: 10182 A3.
Bestemming: woning met berging.

APPARTEMENTENCOMPLEX:
Het appartementen complex omvat 37 woningen met bergingen en 3 aparte bergingen.
Het gebouw is gelegen op eigen grond.
Oorspronkelijk bouwjaar: 1735.
Vernieuwbouw project: 1988.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- De VVE wordt professioneel beheerd door Newomij VVE-beheer.
- DE VVE servicekosten bedragen 204,-- p/m.
- MJOP beschikbaar.
- VVE Amstel 116-130 Amsterdam
- K.v.k nummer: 34360301

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
* Appartement met lift gelegen op de tweede verdieping.
* Oorspronkelijk bouwjaar : 1735.
* Vernieuwbouwproject: 1988.
* Rijksmonument.
* Eigen grond.
* BBMI Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: 65 m2.
* Externe berging: 7 m2.
* Bruto inhoud: 209 m3.
* Dubbele beglazing.
* Energielabel-C.
* VVE servicekosten: € 204,-- p/m.
* MJOP beschikbaar.
* CV-ketel 2020 Remeha Avanti.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English translation below:

Amstel 116-C, 1017 AD Amsterdam + Lift

*** ELEGANT URBAN LIVING WITH STUNNING WATER VIEWS ***

Situated in a prime location directly on the Amstel and near the vibrant Rembrandtplein, this charming corner apartment offers an exceptional living experience.
Thanks to the abundance of windows, the apartment enjoys beautiful natural light throughout.

This well-laid-out apartment is located on the second floor of a listed (Rijksmonument) building with an elevator and offers approximately 65 m² of living space.
Additionally, the apartment includes an external storage room of approximately 7 m² in the basement.

The stylish apartment features a spacious living room with phenomenal views over the water, an open kitchen,
a separate toilet, and a generous bedroom with an open bathroom.

LOCATION AND SURROUNDINGS:
The property is located in the center of Amsterdam, on one of the most beautiful stretches of the Amstel, in a picturesque setting with unobstructed views over the river and near the Stopera.
The neighborhood breathes history and culture. Nearby you will find De Kleine Komedie, Royal Theatre Carré, and the Hermitage Amsterdam. Rembrandtplein is just around the corner.
Rembrandtplein is a well-known and lively square in the city center, named after the painter Rembrandt van Rijn. It is a popular hotspot offering a wide variety of cafés, restaurants, hotels, and nightlife venues.
Within a stone’s throw lies the Utrechtsestraat, a charming street filled with unique boutiques, exclusive shops, and delicatessens.

ACCESSIBILITY:
The area is easily accessible by public transport and bicycle.
Metro station Waterlooplein and several tram stops are within short walking distance, providing quick access to other parts of the city. Amsterdam Central Station is just a ten-minute bike ride away.
Major roads such as the Wibautstraat, with direct access to the A10 ring road, are nearby.

LAYOUT OF THE APARTMENT:
Communal entrance with access to the staircase and elevator.
Entrance to the apartment on the second floor.
The central hallway provides access to all rooms and includes a separate toilet.
The bright living room with dining area offers spectacular views over the Amstel and the Groenburgwal through large windows.
The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and a designer refrigerator.
At the rear of the apartment is the spacious bedroom with a walk-in closet, overlooking Bakkersstraat.
The bathroom is connected to the bedroom and features a bathtub, walk-in shower, and a small washbasin.

In short: A bright and comfortable apartment with elevator and stunning water views.

CADASTRAL DETAILS / DEED OF DIVISION:
Municipality of Amsterdam, Section I, Number: 10182 A3.
Designation: residential unit with storage.

APARTMENT COMPLEX:
The complex consists of 37 apartments with storage units and 3 separate storage spaces.
The building is situated on freehold land.
Original construction year: 1735.
Renovation project: 1988.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE):
-Professionally managed by Newomij VvE beheer
-Service charges: €204 per month
-Long-term maintenance plan (MJOP) available
-VvE Amstel 116–130 Amsterdam
-Chamber of Commerce number: 34360301

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is situated on freehold land.

PARTICULARS:

* Apartment with elevator on the second floor
* Original construction year: 1735
* Renovation project: 1988
* Listed monument (Rijksmonument)
* Freehold property
* BBMI measurement certificate available
* Living space: 65 m²
* External storage: 7 m²
* Gross volume: 209 m³
* Double glazing
* Energy label C
* VvE service charges: €204 per month
* MJOP available
* Central heating boiler: 2020 Remeha Avanti