Omschrijving
Valeriusplein 16 , 1075 BH Amsterdam.
STIJLVOL WONEN AAN HET CHIQUE VALERIUSPLEIN IN AMSTERDAM-OUD ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK.
Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam bieden wij te koop aan, een prachtig en zeer luxueus gerenoveerd appartement met een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin.
Het chique dubbel beneden huis heeft een woonoppervlakte van ca. 139 m2 en is gelegen op de bel-etage en het souterrain van een statig klassiek herenhuis.
Het herenhuis maakt deel uit van een appartementen complex met meerdere luxe appartementen. De architectuur kenmerkt zich door fraaie bakstenen gevels, erkers en hoge raampartijen in combinatie met de karakteristieke buitentrap aan de voorzijde.
Omgeving: Aan het Valeriusplein woont u stijlvol en met grandeur binnen een groene en bruisende omgeving met een vrij uitzicht. Dankzij de centrale ligging in Amsterdam Oud-Zuid loopt u binnen 2 minuten naar het Vondelpark.
Tramlijn 2 brengt u vanaf de halte op de hoek binnen 10 minuten naar het Centrum en de grachtengordel. Op de fiets kunt u de gehele stad gemakkelijk en snel bereiken.
Ligging: Het appartement is gelegen op een van de mooiste locaties in stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid, vlakbij o.a. het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat, waar zich tal van luxe winkels, speciaalzaken en traiteurs bevinden. De buurt kent vele fijne en populaire lunchgelegenheden en restaurants. Ook het Concertgebouw en het Museumplein liggen op korte afstand van het appartement.
Kortom: U treft de cultuur van Amsterdam binnen handbereik.
Bereikbaarheid: Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Met het openbaar vervoer op de Koninginneweg en De Lairessestraat is het appartement goed bereikbaar middels diverse tram- en busverbindingen. Het meest nabij gelegen treinstation is Zuid-WTC. De Ring A-10 bereikt u met de auto in 5 tot 10 minuten. Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Op dit moment is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.
Indeling appartement: Via de eigen met zorg aangelegde voortuin betreedt u het appartement middels een prestigieuze buitentrap. Marmeren entree met vestibule, gang en gastentoilet. Via de indrukwekkende hal met hoge plafonds en moderne matglazen deur komt u de woonkamer aan de voorzijde van het pand binnen. De chique woonkamer met een hoog plafond heeft een eetgedeelte aan de voorzijde van het appartement met een schitterend uitzicht over het Valeriusplein. De moderne en luxe open keuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur en een kookeiland. Aan de tuinzijde treft u het woongedeelte/woonkamer met gas open haard. De woonkamer geeft middels openslaande deuren en een trap toegang naar de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is op het Westen gelegen.
Souterrain/Tuinverdieping: In het souterrain ( tuinverdieping ) van het appartement bevinden zich twee slaapkamers ( voorheen drie ). De riante master bedroom met walk-in closet is gelegen aan de tuinzijde en heeft een zeer luxueuze badkamer en-suite met inloop-douche, toilet en een wastafel. Aan de voorzijde van het appartement is de kleine tweede slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer heeft twee inbouwkasten. Via de gang heeft u toegang tot een separaat toilet, kastruimte, een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede badkamer met aansluitingen voor een douche en wastafel is thans in gebruik als wasruimte.
Het betreft een van oorsprong drie-slaapkamer appartement dat thans in gebruik is als twee-slaapkamer appartement.
Bijzonderheden:
* Luxe appartement met eigen voortuin en achtertuin.
* Gelegen op eigen grond.
* Bouwjaar: ca. 1912
* Vernieuwbouw : 2015
* Totale woonoppervlakte: ca. 139 m2.
* Bruto inhoud: ca. 504 m3.
* NEN-2580 meetcertificaat beschikbaar.
* VVE bestaat uit 10 leden.
* Servicekosten: € 163 p/m
* Professioneel VVE-beheer.
* Aansluitingen tweede badkamer aanwezig.
* Twee slaapkamers ( voorheen 3 )
* Twee badkamers.
* Gunning eigenaar voorbehouden.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English summary:
ELEGANT URBAN LIVING ON WALKING DISTANCE OF THE VONDELPARK.
Luxurious duplex apartment with private landscaped garden in the front and at the rear of the house, located on an excellent location in a Residential area in Amsterdam Old-South.
Good public transport connections to the City Centre and canal district and easy parking nearby the apartment with parking permit. Easy access to the high way and Schiphol Airport.
Features:
* Luxurious and fully renovated duplex apartment.
* Situated on own ground ( no lease hold ).
* Construction period: approx.. 1912
* Refurbishment apartment building: 2015
* Total living space approx. 139 m2.
* Gross volume : approx. 504 m3.
* NEN-2580 measurement Certificate available.
* Home Owners Association : 10 member.
* Professional property management H.O.A.
* Monthly service costs : € 163,-- p/m
* 2 bedrooms ( former 3 bedrooms )
* 2 Bathrooms
* 2 separate toilets.
* For sale with owners prior consent.
Lees de volledige omschrijving
