Mijn bewaarde objecten
Vorige | Volgende

Herengracht 189D Amsterdam

Vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Herengracht 189-D, 1016 BE Amsterdam + Parkeerplaats (Optioneel) + Lift + Zwembad.

*** STIJLVOL WONEN AAN DE CHIQUE HERENGRACHT IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM ***

EEN ZEER FRAAI HOEK-APPARTMENT MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER EN (OPTIONEEL) EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER.

Het schitterende appartement van ca. 133 m2 woonoppervlakte met hoge plafonds is gelegen op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit van het luxueuze en Rijks monumentale appartementen complex "Den Grooten Heer".
Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 een combinatie slaapkamer en kantoor en 2 badkamers.

DEN GROOTEN HEER
Het majestueuze appartementencomplex is een Rijksmonument en werd gerealiseerd in 1995/1996 in een voormalig bankgebouw.
De kenmerkende fraaie entree en luxe uitstraling zijn bij de herontwikkeling behouden gebleven.
Het appartementencomplex beschikt naast een inpandig en verwarmd zwembad over een solarium, sauna, gemeenschappelijk binnen terras, inpandige garage en separate bergingen.
De ondergelegen parkeergarage is direct met de lift te bereiken.

Tevens is in het complex een huismeester aanwezig.
Kortom: ultieme luxe en een veilige woonomgeving in het centrum van Amsterdam.

LIGGING EN OMGEVING:
De woning is gelegen op een toplocatie, aan een rustig gedeelte van de Herengracht nabij de Raadhuisstraat en op loopafstand van het Centraal Station, de Dam en de de populaire Jordaan.
In de omgeving is alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt:
Van gezellige cafés, trendy restaurants en terrassen tot culturele uitgaansgelegenheden en een bijzonder gevarieerd winkelaanbod met speciaal zaken en unieke boetieks.
Het appartement is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.

Kortom: Wonen in een bijzonder mooie omgeving met uitzicht over het water in de directe nabijheid van de dynamiek en de culturele voorzieningen van de stad.

ARCHITECTUUR:
De architectuur in de omgeving kenmerkt zich door historische en monumentale panden met woonhuizen en appartementen gebouwd in de 17e Eeuw.

INDELING:
De statige gemeenschappelijke hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift.
Overloop op de eerste verdieping met toegang tot het appartement.
Entree/hal met garderobekast en separaat toilet.
De lichte en royale woonkamer heeft hoge ramen, een open haard en een prachtig uitzicht over de gracht.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hard stenen aanrechtblad.
Toegang tot studeerkamer met inbouwkasten en master bedroom met kastenwand.
Royale badkamer en-suite met ligbad, inloop-douche , dubbele wastafel en toilet.
Ruime tweede slaapkamer met tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.
Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling.

In het gehele appartement ligt een houten vloer.

EIGEN GROND:
Het appartementencomplex met parkeerplaatsen, bergingen en zwembad is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE:
Gemeente Amsterdam, Sectie E nummer 10010 A-97 & A-151 & A-158

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE wordt professioneel beheerd door: Velzel VVE-Diensten
MJOP aanwezig,
Maandelijkse servicekosten voor het appartement: € 453,--
Maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaats: € 130,--

Vraagprijs appartement: € 1.750.000,-- k.k.
Vraagprijs parkeerplaats: € 200.000,-- k.k.

BIJZONDERHEDEN
* Appartement met berging & parkeerplaats (optioneel)
* Rijksmonument.
* Bouwjaar: 1900.
* Eigen grond.
* Lift ( 2x ).
* Meetrapport beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 133 m2.
* Berging: ca. 4 m2
* Parkeerplaats: ca. 14 m2
* Bruto Inhoud: 550 m3
* Professioneel VVE beheer.
* MJOP aanwezig.
* Huismeester.
* Binnenzwembad.
* Energielabel: A
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English summary below:

Herengracht 189-D, 1016 BE Amsterdam + Parking (Optional) + Lift + Swimming pool.

*** ELEGANT URBAN LIVING IN THE CITY CENTER OF AMSTERDAM WITH GREAT WATERFRONT VIEW ***

LOVELY APARTMENT OF APPROX. 127 M2 LIVING SPACE WITH INDOOR PARKING (OPTIONAL) AND STORAGE ROOM SITUATED IN A TOP OF THE RANGE BUILDING WITH CONCIERGE AND INDOOR SWIMMING POOL.

The apartment is situated on the first floor and comprises a spacious living room with canal view, 3 bedrooms 1 bedroom combination with home office, and 2 full bathrooms.

The building is located on an excellent location in the canal district with lots of shops, bars, and restaurants within walking distance of the apartment.
Good public transport connections in the vicinity of the building.

Layout of the apartment:
Elegant communal entrance hall with access to staircase, 2 elevators, and concierge reception desk.
First floor:
Entrance to the apartment with wardrobe and guest toilet.
Spacious living room with tall windows, high ceiling, and open fireplace.
Formal dining area.
Half open fully equipped kitchen with integrated appliances and granite countertop.
Master bedroom with fitted wardrobes and bathroom en-suite with bathtub, walk-in shower, double wash basin, and toilet.
Home office with built-in cabinets.
Second bedroom and second bathroom with shower and wash basin.
Utility room with washer and dryer and central heating system.

OWN GROUND:
The apartment building with parking, storage rooms, and an indoor swimming pool is situated on own ground.

LAND REGISTER:
The property is recorded in the Land Register
Municipality of Amsterdam, Section E, number 10010 Apartment index: A-97 & A-151 & A-158

HOME OWNERS ASSOCIATION:
HOA Professional property management: Velzel VVE-Diensten
Multi-Year Maintenance Plan for the building is available.
Monthly service costs for the apartment: € 453,--
Monthly service costs for the parking : € 130,--

Asking price apartment: € 1.750.000,--
Asking price indoor parking: € 200.000,--

Particulars:
* Apartment all on one floor with storage room and private parking (optional).
* Monumental listed building.
* Construction period: 1900.
* The building is situated on own ground.
* Elevator ( 2x ).
* Measurement Certificate available.
* Total living space: 133 m2
* Storage room in the basement: 4 m2.
* Gross volume: 550 m3
* Indoor parking: 14 m2.
* Professional property management.
* Multi-Year Maintenance Plan Building available
* Concierge.
* Indoor Swimming pool
* Energy Certificate: A
.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel, zwembad
Ligging
aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-07-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 10010
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 10010
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 10010
Eigendomssituatie
lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
583
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herengracht 189D Amsterdam

naar Herengracht 189D Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object