Mijn bewaarde objecten
Vorige | Volgende

Haparandaweg 742 Amsterdam

Vraagprijs € 1.135.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

HAPARANDAWEG 742, 1013 BD AMSTERDAM

*** EXCLUSIEF WONEN IN DE HOUTHAVENS ***

EEN ZEER LUXUEUS EN STIJLVOL APPARTEMENT VAN CA. 162 M2 WOONOPPERVLAKTE MET 2 BALKONS EN LOGGIA, GELEGEN OP DE ZEVENDE VERDIEPING VAN EEN MARKANT GEBOUW MET LIFT EN PARKEERPLAATS.

EEN GEWELDIG UITZICHT, RUIMTE EN COMFORT TREFT U IN " DE REDE ", HETGEEN ONDERDEEL UITMAAKT VAN "BLOK 0 ", het eerst ontwikkelde kavel in deze populaire en gewilde nieuwe woonomgeving in Amsterdam.

OMGEVING:
Gelegen in de nieuwe wijk Houthaven, in het voormalige havengebied tussen het Ij en de Spaarndammerdijk aan de Westzijde van het centrum. Het gebied kenmerkt zich met afwisselende bouwstijlen in een waterrijke omgeving.
De uitgangspunten zijn een duurzame, klimaatneutrale woonomgeving met veel groen, weinig auto's op straat en vele voorzieningen in de buurt.
De nabijgelegen Spaarndammerstraat biedt een scala aan winkels en leuke eetgelegenheden, bovendien zijn in de wijk zelf al diverse hippe restaurants gespot.
Goede bereikbaarheid met de auto, afslag S101 en S102 op enkele minuten rijafstand.
Via de Spaarndammerdijk rijdt u naar Ring-10 West of het Centraal Station.

ALGEMEEN:
Het complex is Klimaatneutraal uitgevoerd en de afwerking in het appartement is van een zeer hoge kwaliteit.
Het gebouw "De Rede " beschikt over een lift, parkeergarage en bergingen in de onderbouw en omvat: 22 woningen,
een commerciële ruimte op de begane grond, 9 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke binnentuin.

INDELING APPARTEMENT:
Gemeenschappelijke entree met zowel lift als trappenhuis.
Vanuit de eigen entree op de 7e verdieping heeft u toegang tot het appartement met hoge deuren.

Ruime hal, met separaat toilet, kastenwand, wasruimte en technische ruimte.

De lichte en royale woonkamer biedt een zee aan ruimte met een zitgedeelte, een apart TV-gedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is toegang tot 2 ruime balkons en een Frans balkon.
Zowel de woonkamer met grote glazen schuifpui als de balkons bieden een wijds uitzicht over de Houthavens en het IJ.

De luxe in wit laque uitgevoerde open keuken is voorzien van een stoer betonnen aanrechtblad en is uiteraard van alle denkbare inbouw-apparatuur voorzien, inclusief wijnkoelkast.

Aan de voorzijde van het gebouw ligt de riante master bedroom met een inloopkast en design-bad.
De en-suite badkamer is voorzien van een toilet, inloop-douche en dubbele wastafel.
De tweede slaapkamer geeft toegang naar een loggia en heeft aansluitingen voor een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

Bij het appartement hoort een externe berging en parkeerplaats in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelijkvloers appartement met lift en parkeerplaats.
* Bouwjaar: 2015.
* 2 slaapkamers
* Aansluitingen voor 2 badkamers.
* 2 balkons.
* Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 162 m2.
* Bruto inhoud: ca. 521.
* Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m2.
* Professioneel VVE beheer.
* Servicekosten VVE : € 286,-- p/m.
* Gemeenschappelijke binnentuin.
* Erfpacht.
* Huidig tijdvak erfpacht: 01-07-2014 t/m 30-06-2064
* Algemene Bepalingen Voortdurende Erfpacht 2000.
* Erfpachtcanon woning: € 4.126,49 per jaar.
* Erfpachtcanon garage: € 213,93 per jaar.
* Jaarlijkse erfpachtcanon kan ook in maandelijkse termijnen worden betaald.
* Canon: jaarlijks geïndexeerd.
* Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk onder gunstige voorwaarden van 2019.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-11-13
Index
1.15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 9539
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
286
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haparandaweg 742 Amsterdam

naar Haparandaweg 742 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object