Mijn bewaarde objecten
Vorige | Volgende

Raphaelstraat 22 hs Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid

Vraagprijs € 1.325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RAPHAELSTRAAT 22-HS, 1077 PV AMSTERDAM

** See English Summary below **

STIJLVOL WONEN IN HET CHIQUE AMSTERDAM OUD-ZUID.

SFEERVOL DUBBEL BENEDENHUIS MET VIER SLAAPKAMERS EN TUIN GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.

Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 157 m2 en een sta-hoge kelder van ca. 35 m2 is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een appartementengebouw op een uitstekende locatie in het chique Amsterdam Oud-Zuid.

Het pand is gebouwd in 1928 in Amsterdamse School Stijl en maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundig
Plan Berlage. Door de voorname architectuur van deze appartementen c.q appartementencomplexen zijn zij beeldbepalend voor de omgeving.

Woonomgeving:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een gewilde woonomgeving in de directe nabijheid van vele voorzieningen. De bereikbaarheid is erg goed, dankzij de centrale ligging tussen de kantorenlocatie Amsterdam Zuid-As en het Hilton Hotel gelegen aan de Apollolaan. Zowel met eigen vervoer evenals openbaar vervoer ( Station Zuid-WTC ) is de regio Groot-Amsterdam en Schiphol snel en eenvoudig te bereiken. Shopping Centre Groot-Gelderlandplein, de chique Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat zijn op korte afstand gelegen en bieden een aangenaam en gewaardeerd winkelcomfort. De omgeving van de Cornelis Schuytstraat kenmerkt zich door het diverse en stijlvolle aanbod van luxe kwaliteitswinkels, boutiques en trendy bars, restaurants en terrassen. Verschillende basis- en middelbare scholen, het Concertgebouw/Museumplein en het Vondelpark, zowel als het Beatrixpark zijn eveneens op korte afstand gelegen.
Uitstekende parkeermogelijkheden bij het appartement.
Voor dit deel van Oud-Zuid, geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Indeling appartement:
Begane grond met entree en vestibule, die toegang geeft naar de centrale hal met trappenhuis en gasten toilet.
Royale woon- en eetkamer en-suite.
De eetkamer geeft middels openslaande deuren toegang naar een kleine aangelegde stadstuin op het Westen gelegen.
Half open keuken met inbouw apparatuur en toegang naar de tuin.
Voorts bevindt zich op een begane grond een studeerkamer met inbouw boekenkasten.

Ruime hal met fraai trappenhuis naar de eerste verdieping met overloop:
Op de eerste verdieping treft u in totaal vier slaapkamers.
De royale master bedroom is gelegen aan de tuinzijde.
Aan de straatzijde is de tweede grote slaapkamer gelegen.
Beide slaapkamers hebben een en-suite naar de badkamer met ligbad, douche , wastafel en wasmachine- & droger aansluiting.
Voorts bevinden zich op deze verdieping een middelgrote slaapkamer met balkon aan de straatzijde en een kleinere slaapkamer aan de tuinzijde gelegen. Op de gang is een tweede separaat toilet.

Kelder:
Een vaste trap bereikbaar vanuit de centrale hal geeft toegang naar de ruime sta-hoge kelder van ca. 35 m2 met een zee aan bergruimte.

Kortom: een heerlijk en praktisch ingedeeld familie huis met tuin op een gewilde locatie gelegen.

Bijzonderheden:
* Dubbel benedenhuis met kelder en tuin.
* Bouwjaar: ca. 1928.
* Woonoppervlakte: ca. 157 m2.
* Sta-hoge kelder: ca. 35 m2.
* Bruto inhoud: ca. 652 m3.
* Balkon: ca. 5 m2.
* Tuin op het Westen gelegen.
* NEN-2580 meetcertificaat beschikbaar.
* Appartementsrecht.
* VVE: Vereniging van eigenaren met 2 leden.
* Professioneel VVE-beheer.
* VVE Servicekosten: € 164,-- p/m.
* Woning gelegen op erfpacht.
* Tijdvak erfpacht: 01-01-1926 t/m 31-12-2051
* Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-12-2051
* Erfpachtvoorwaarden 1994.
* Oplevering in overleg.
* Gunning eigenaar voorbehouden.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

** English Summary **

ELEGANT URBAN LIVING IN AMSTERDAM OLD-SOUTH.

Duplex ground floor apartment with basement and private garden located on an excellent location in Amsterdam Old-South.

This lovely family home with four bedrooms and a home office/study has a floor space of approx. 157 m2 and 35 m2 basement and is situated on the ground floor and first floor of an apartment building.

The apartment building is located in a quiet street in a Residential area near the British School.

Area & Surroundigs:
The apartment is centrally located near the Hilton Hotel and higher end shopping streets Beethovenstraat , Cornelis Schuytstraat and on walking distance of the Vondelpark and Beatrixpark.
Good public transport connections nearby the apartment as well as the Amsterdam station WTC-South.
Easy access by car to the High-way A-10 and Schiphol Airport.
Street parking with parking permit.

Lay-out of the apartment:
Private entrance with access to entrance hall and seprate guest toilet.
Spacious living room and dnining room en-suite with built-in cabinets.
The dining room gives acces to a small landscaped garden.
Half open fully equipped kitchen with access to the garden.

Staircase to the basement of approx. 35 m2 with plenty of storage space.

Internal staircase to the first floor with 4 bedrooms in total.
Spacious master bedroom situated on the garden side.
Second large bedroom at the front side of the apartment.
Both bedrooms give access to the en-suite bathroom with bathtub, shower, wash-basin and washer-& dryer connections.
Medium size bedroom with balcony and small bedroom at the rear side of the house.
Hallway with integrated cabinets and seprate toilet.

** Lovely family home on excellent loaction nearby lots of aminities ".

Particulars:
* Duplex ground floor apartment with basement and garden.
* Construction period: 1928
* Total living space approx. : 157 m2 .
* Basement of approx.: 35 m2.
* Gross volume approx. : 652 m3.
* Balcony: 5 m2.
* Garden facing West.
* NEN 2580-measurement Certificate available.
* Apartment right.
* Home Owners Association : 2 memebers.
* HOA Professional property management.
* HOA service costs : € 164,-- per month.
* Building situated on Lease Hold Land.
* Leasehold period: 01-01-1927 t/m/ 31-12-2051.
* Ground rent paid until : 31-12-2051
* Leasehold conditions 1994.
* Closure in consultation.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
652 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
1
Perceel
2256
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/12/2051
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raphaelstraat 22 hs Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid

naar Raphaelstraat 22 hs Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object