Vorige | Volgende

Prinses Marijkestraat 9 AMSTERDAM, Amsterdam-Zuid

Vraagprijs € 2.495.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6768022

info@peterbruin.nl

Omschrijving

PRINSES MARIJKESTRAAT 9, 1077 XA AMSTERDAM. STIJLVOL WONEN AAN DE AMSTERDAMSE GOUDKUST OP LOOPAFSTAND VAN DE ZUID-AS EN HET WTC. ** ENGLISH TEKST BELOW ** PRACHTIGE, ONLANGS GERENOVEERDE EN UITGEBOUWE HALFVRIJSTAANDE VILLA MET EEN RIANTE EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET PARKEERGELEGENHEID VOOR DRIE AUTO'S. DIT ROYALE WOONHUIS IS GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE EN UNIEKE LOCATIE IN AMSTERDAM-ZUID. Algemeen:...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Wijk
Amsterdam-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

PRINSES MARIJKESTRAAT 9, 1077 XA AMSTERDAM.

STIJLVOL WONEN AAN DE AMSTERDAMSE GOUDKUST OP LOOPAFSTAND VAN DE ZUID-AS EN HET WTC.

** ENGLISH TEKST BELOW **

PRACHTIGE, ONLANGS GERENOVEERDE EN UITGEBOUWE HALFVRIJSTAANDE VILLA MET EEN RIANTE EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET PARKEERGELEGENHEID VOOR DRIE AUTO'S. DIT ROYALE WOONHUIS IS GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE EN UNIEKE LOCATIE IN AMSTERDAM-ZUID.

Algemeen: Het woonhuis is vorig jaar ( 2017/2018 ) getransformeerd naar een luxe, modern en comfortabel gezinshuis met 4 slaapkamers en 3 badkamers met een woonoppervlakte van ca. 223 m2 en een bruto inhoud van ca. 755 m3. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 448 m2 met een fraai aangelegde voortuin, zij-tuin met pakeergelegenheid en een grote beschutte achtertuin.

Ligging: Deze half vrijstaande villa is gelegen op een uitstekende en gewilde locatie aan de Amsterdamse Goudkust, op loopafstand van de kantoren van de Zuid-As, WTC, het Beatrixpark en de luxe winkels van de Beethovenstraat. De villabuurt is ruim opgezet en heeft veel groenvoorzieningen. Door de centrale ligging in Amsterdam-Zuid is de bereikbaarheid uitstekend.
Zowel met eigen vervoer evenals openbaar vervoer ( Station Zuid-WTC ) zijn de regio Groot-Amsterdam, de Ring A-10 en Schiphol eenvoudig en snel te bereiken. Shopping Center Groot-Gelderlandplein, de chique Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat zijn op korte afstand gelegen en bieden een aangenaam en gewaardeerd winkelcomfort. Verschillende basis- en middelbare scholen, de Amsterdam Community School, het Beatrixpark en het VU-medisch centrum zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Indeling: Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van het woonhuis. Centrale hal met garderobe, gasten toilet en toegang naar de woonkamer. De U-vormige woonkamer bestaat uit twee zitgedeelten en een royaal eetgedeelte. Aan de voorzijde van het huis ligt de royale woonkamer met open haard. Het eetgedeelte biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel. Het woongedeelte aan de achterzijde heeft grote raampartijen die middels schuifdeuren toegang geven naar de fraai aangelegde achtertuin met een riant zonne-terras. Deze ruimte biedt ook toegang naar de split-level gelegen woonkeuken.
De woonkeuken dient de koper zelf en naar eigen inzicht te plaatsen. De aansluitingen zijn reeds aanwezig en de keuken is voorzien van vloerverwarming. De getoonde foto is een artist impression.
Toegang naar bijkeuken met CV en wasruimte.

Eerste verdieping: Ook hier is de indeling verrassend met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Overloop met separaat toilet. De royale L-vormige master bedroom met kastenwand en badkamer en-suite is gelegen aan de voorzijde van het huis. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Aan de tuinzijde vindt u een zeer royale tweede slaapkamer met een riant dakterras en een badkamer en-suite. Deze tweede badkamer heeft een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel. De derde ruime slaapkamer heeft ook een badkamer en-suite. Deze derde luxe en moderne badkamer heeft een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel. Voorts is er een vierde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het huis.
Kortom: een zeer riante en moderne half-vrijstaande villa met tuin en eigen oprit gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid.

Bijzonderheden:
*Half vrijstaande villa met tuin en oprit.
*Parkeerplaats voor drie auto's op eigen terrein. *4 slaapkamers en 3 badkamers.
*2 separate toiletten.
*Bouwjaar: ca. 1955/2018
*Gelegen op erfpacht.
*Erfpachttijdvak : 01-01-1955 t/m 31-12-2028.
*Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1937.
*Vaste Erfpachtcanon: € 494,62 per jaar.
*Perceeloppervlakte: 448 m2
*NEN-2580 meetcertificaat beschikbaar.
*Woonoppervlakte: ca. 223 m2.
*Terras: ca. 21 m2
*Dakterras: ca. 21 m2.
*Bruto inhoud: ca. 755 m3 *Mogelijkheid om een sloep aan te meren aan de Stadionkade.

** ENGLISH SUMMARY **

ELEGANT URBAN LIVING ON THE AMSTERDAM GOLD COAST IN AMSTERDAM-SOUTH NEAR THE WTC.
RECENTLY RENOVATED MODERN AND LUXURIOUS SEMI-DETACHED VILLA WITH LANDSCAPED GARDEN WITH TERRACE AND DRIVE WAY FOR PRIVATE CAR PARKING.

General: The property has been transformed recently 2017/2018 in a luxurious, modern and comfortable family home with 4 bedrooms and 3 bathrooms and comprises approx.. 223 m2 of living space and has a gross volume of approx.. 755 m3.The house is situated on a plot of approx.. 448 m2 with a beautiful landscaped garden and parking possibility for three cars.

Area: The semi-detached villa is located on an excellent location in a residential area on the Amsterdam Gold Coast on walking distance of the Amsterdam South Business District, WTC, the Beatrixpark and luxurious shops on the Beethovenstraat. Amsterdam Community School on walking distance. The area has excellent car and public transport connections and easy access to the Ring Road A-10 and the Airport Schiphol.

Features: *Semi-detached villa with landscaped garden and own driveway.
*Parking for 3 cars own ground.
*4 bedrooms and 3 full bathrooms.
*2 separate toilets.
*Construction period: 1955/2018.
* Property situated on Lease hold ground.
*Leasehold period: 01-01-1955 up to 31-12-2028
*Fixed yearly ground rent: € 494,62
*Plot size: 448 m2
*NEN-2580 measurement certificate
*Total living space: 223m2.
*Gross volume: 755 m3

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Bruto inhoud
755 m³
Perceeloppervlakte
448 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Perceel
1605
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 13 x 12 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Prinses Marijkestraat 9 AMSTERDAM, Amsterdam-Zuid

naar Prinses Marijkestraat 9 AMSTERDAM, Amsterdam-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand