Vorige | Volgende
Verkocht

Prinsengracht 158 I AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6768022

info@peterbruin.nl

Omschrijving

Prinsengracht 158-I , 1016 HA Amsterdam ** English text below ** WONEN AAN DE AMSTERDAMSE PRINSENGRACHT IN HARTJE JORDAAN MET UITZICHT OP DE WESTERTOREN. ALGEMEEN: Een royaal en licht grachtenappartement met buitenruimte gelegen op een uitstekende locatie in een levendige buurt aan de voet van de Westertoren. Dit bijzondere appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m2 en is gelegen in het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 219 p/m
Bouwjaar
-1906
Wijk
Centrum
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Prinsengracht 158-I , 1016 HA Amsterdam

** English text below **

WONEN AAN DE AMSTERDAMSE PRINSENGRACHT IN HARTJE JORDAAN MET UITZICHT OP DE WESTERTOREN.

ALGEMEEN: Een royaal en licht grachtenappartement met buitenruimte gelegen op een uitstekende locatie in een levendige buurt aan de voet van de Westertoren. Dit bijzondere appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m2 en is gelegen in het voor- en achterhuis van een Rijksmonumentaal grachtenpand.
Het appartement heeft een uniek uitzicht over het water van de Prinsengracht, op de Westertoren en
het Anne Frankhuis. Het achterhuis biedt een oase van rust middenin het Centrum van Amsterdam. Door de grote en hoge ramen is het een licht en prettig appartement.

LIGGING EN OMGEVING: Het appartement is gelegen in hartje Centrum Amsterdam, in de populaire Jordaan en in de nabijheid van de Rozengracht, de "Noordermarkt" en de " Westerstraat ". In de buurt is alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Van gezellige cafés, trendy restaurants en terrassen tot culturele uitgaansgelegenheden en een bijzonder gevarieerd winkelaanbod met speciaal zaken en unieke boetieks. De populaire "negen-straatjes" en musea liggen op loopafstand van het appartement. Tevens zijn er in de Jordaan diverse markten te vinden, zoals de stoffenmarkt in de Westerstraat, de Noordermarkt
en op zaterdag de boerenmarkt met biologische producten.

Het appartement is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer en ligt op loopafstand van het Centraal Station.

INDELING:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het voorhuis en op de parterre, de eerste verdieping en de tweede verdieping van het achterhuis. Tevens beschikt de woning over twee dakterrassen. Voor het dakterras op de bovenste verdieping kan een monumentenvergunning voor een groen dak aangevraagd worden.

Via een gemeenschappelijke entree/hal bereikt u het appartement op de eerste verdieping van het voorhuis. Royale en lichte woonkamer met open haard en een spectaculair uitzicht over de Prinsengracht. De woonkamer heeft een schitterend ornamenten plafond en een houten vloer. Aan het licht hof bevindt zich het ruime eetgedeelte, welke verbonden is met de woonkamer en toegang geeft tot het achterhuis.

Via een kleine trap komt u in het achterhuis met gang en separaat toilet. De gang geeft toegang tot zowel het licht hof met terras, de keuken en de master bedroom.
De moderne in wit laqué uitgevoerde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een marmeren vloer.
De ruime master bedroom is voorzien van inbouwkasten en geeft middels openslaande deuren toegang tot het licht hof. Ook is hier een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer en-suite heeft een inloop-douche en een wastafel.

Eerste verdieping achterhuis: Tweede slaapkamer en gang naar ruime tweede badkamer met toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping achterhuis: Derde ruime slaapkamer met toegang naar een beschut dakterras en trap naar een tweede dakterras. Op dit tweede dakterras heeft u een prachtig uitzicht op de Westertoren en de hele dag zon.

Bijzonderheden:
* Grachtenappartement gelegen in het voorhuis en achterhuis.
* Rijksmonument.
* Eigen grond.
* NEN-2580 Meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 134 m2.
* Bruto inhoud: ca. 527 m3.
* VVE met 4 leden.
* VVE-servicekosten : € 219,-- p/m
* VVE in eigen beheer.
* MJOP
* Licht hof met terras op de begane grond van het achterhuis.
* Het dakterras op de bovenste verdieping zonder gemeentelijke vergunning/ monumentenvergunning.
* Door de aanvraag voor een groen dak op de dakterrassen bestaat de mogelijkheid een vergunning te krijgen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch de informatie die wordt verstrekt is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

** ENGLISH TEXT **

A HOME ON THE PRINSENGRACHT NESTLED BY THE WESTERKERK AND IN THE HEART OF THE JORDAAN.

GENERAL:
A spacious and light canalside apartment with plenty of outdoor space, in a lively and sought-after neighbourhood near the Westerkerk church. This charming apartment is approximately 134 m2 large and spans the front and back buildings of a monumental canal house.

It has an extraordinary view over the waters of the Prinsengracht, the Westerkerk and the Anne Frank House. The "back house" – set off the main road and a characteristic feature of Dutch canal belt properties – offers an oasis of peace in the heart of Amsterdam. Large, high windows above street view, make it light and bright throughout.

LOCATION AND SURROUNDINGS:
The apartment is located in central Amsterdam, in the popular Jordaan area, close to the Rozengracht, Noordermarkt and Westerstraat.
A stone's throw away are all the features that make Amsterdam so appealing.
Charming cafés, trendy restaurants and outdoor bars mix with cultural entertainment venues and shops from unique boutiques to high street chains. The popular "nine streets" and museums are within walking distance. There are also several markets, such as the fabric and bric-a-brac sale in the Westerstraat on Mondays, the Noordermarkt organic produce market on Saturdays and a small Wednesday food market on the Haarlemmerplein.

The city's attractions are easy to reach by bicycle and public transport, and Central Station is a short walk away.

LAYOUT:
The apartment is located on the first floor of the front house and on the ground, first and second floor of the "back" house.
The house also has two roof terraces, and the top one could – with permission from Amsterdam's monuments department– also be partially converted into a green roof.
Through a door and hall shared with one neighbour, you reach the apartment on the first floor of the front house.
A bright, spacious living room offers spectacular views over the Prinsengracht from a nifty window seat.
The living room has a stunning ornamental ceiling, open fireplace and wooden floor. It leads into a spacious dining area, which looks over a courtyard terrace and hallway to the back section of the house.

There is a small staircase to a corridor that connects the house to the back annex, and also has separate WC. The hallway gives access to a courtyard terrace area, the kitchen and the master bedroom.
The modern, steel-and-white-lacquered kitchen is fully equipped and has a characteristic, marble floor.

The spacious master bedroom has fitted cupboards and French doors onto the courtyard terrace.
It has an adjoining laundry cupboard with washer and dryer connections and bathroom en-suite with walk-in shower and a sink.

First floor of the back house: Second bedroom and hallway to spacious second bathroom with toilet, bath and double washbasin.

Second floor back house: Third bedroom with access to a sheltered roof terrace and stairs to a second roof terrace with spectacular city views.

Features:
* Canalside apartment located in a front and back house.
* National monument.
* Freehold (no ground lease to pay).
* NEN-2580 Measurement certificate available.
* Living space / seize : approx. 134 m2.
* Gross volume: approx. 527 m3.
* VVE with 4 members.
* VVE service charges: € 219, - per month
* VVE currently managed by members.
* MJOP (10-year plan of maintenance drawn up by professional surveyor)
* Small courtyard terrace at the base of the back house.
* Roof terrace on the topmost floor has no municipal/monument permit.
* Applying for permission for a green roof here would allow the possibility to regularise this roof terrace.

This information has been compiled with the utmost care, but it is descriptive and cannot be treated as legally binding.


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 219 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
526 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
2
Perceel
8036
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Foto's

Kaart Prinsengracht 158 I AMSTERDAM, Centrum

naar Prinsengracht 158 I AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand