Vorige | Volgende

Nicolaas Maesstraat 105 bov Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6768022

info@peterbruin.nl

Omschrijving

NICOLAAS MAESSTRAAT 105-3, 1017 PV AMSTERDAM ** See English summary below ** STIJLVOL WONEN IN HET CHIQUE AMSTERDAM OUD-ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK. Dit prachtige, extra brede bovenhuis van ca. 190 m2 ( NEN) met dakterras van ca. 40 m2 is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een statig pand op eigen grond aan de Nicolaas Maesstraat in stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid. De woning is in 2015...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 146 p/m
Bouwjaar
1909
Wijk
Amsterdam Oud-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

NICOLAAS MAESSTRAAT 105-3, 1017 PV AMSTERDAM

** See English summary below **

STIJLVOL WONEN IN HET CHIQUE AMSTERDAM OUD-ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK.

Dit prachtige, extra brede bovenhuis van ca. 190 m2 ( NEN) met dakterras van ca. 40 m2 is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een statig pand op eigen grond aan de Nicolaas Maesstraat in stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid.

De woning is in 2015 grotendeels en hoogwaardig gerenoveerd met behoud van originele en klassieke details en omvat 5 slaapkamers en 2 badkamers. Opvallend aan het appartement is de unieke breedte van de woning met 4 raampartijen aan voor-en achterzijde waardoor de woning zeer ruim en licht is.

Locatie en omgeving: Het object is gelegen op een uitstekende en gewilde locatie, in de nabijheid van het Vondelpark en het Museumkwartier. Onder meer het Museumplein, het Concertgebouw, sfeervolle en luxe winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, de van Baerlestraat & de P.C. Hooftstraat liggen op loopafstand van het appartement.
Evenals vele trendy eet- en uitgaansgelegenheden. Kortom: Een appartement gelegen in een omgeving met een rijk aanbod aan cultuur- en uitgaansgelegenheden.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door statige panden en fraaie appartementen in een van de voornaamste buurten van Amsterdam. De Nicolaas Maesstraat is een brede en stille straat en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto.

Indeling appartement: De entree leidt naar de 3e verdieping, waar men vanuit de ruime hal toegang heeft naar alle vertrekken en een gasten w.c.. De royale design-woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze Arc Linea keuken heeft een kookeiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals o.a: een Amerikaanse koelkast, een wijnkoelkast, een wave design-afzuigkap, een combi-oven, een hete lucht oven en een Foster teppanyaki plaat. Aangrenzend aan de woonkeuken treft u de eetkamer met hout open haard en marmeren schouw. De eetkamer geeft middels glazen design-deuren toegang naar de woonkamer en-suite. In de eetkamer en woonkamer ligt een mooie eiken parket vloer in visgraat motief gelegd met bies. Ook hebben deze ruimtes hoge plafonds en originele deuren. Voorts bevinden zich op deze verdieping een slaap/werkkamer en een bijkeuken met raam en wasmachine- en droger opstelling.

4e verdieping: Middels een fraai trappenhuis en royale overloop bereikt u de 4e verdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de overloop is een separaat toilet. De riante master bedroom is voorzien inbouwkasten en een walk-in closet. De moderne en-suite badkamer heeft een inloop-douche en een wastafel. Voorts treft u drie goede slaapkamers en een luxe en moderne badkamer met ligbad, inloop douche, dubbele wastafel en design-radiator. Vaste trap naar dakterras met dakopbouw. Het fantastische dakterras van ca. 40 m2 is op het Zuiden gelegen. Het uitzicht op o.a. het Concertgebouw en het Rijksmuseum is fenomenaal. Aan de achterzijde zijn op smaakvolle wijze, zonnepanelen (15 m2) geplaatst. Aan de voorzijde is een strook groen-op-dak (onderhoudsarm Sedum) gelegd wat in de zomer een frisse tuin-uitstraling geeft. Er is een berging met elektra-aansluitingen en een koelkast. Daarnaast zijn er nog 2 waterdichte elektra-aansluitingen en is het terras voorzien van verlichting.


Bijzonderheden:
* Licht en gerenoveerd appartement met dakterras.
* Dubbel bovenhuis gelegen op de 3 e en 4e verdieping.
* Extra breed pand met een gevelbreedte van ca. 9 m.
* Bouwjaar: ca. 1909
* Eigen grond.
* NEN-2580 meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte : ca. 190 m2.
* Bruto inhoud: ca. 706 m3
* Dakterras op het Zuiden gelegen: ca. 40 m2.
* Dakopbouw en ca. 15 m2 zonnepanelen.
* Electra en sproei installatie op het dakterras.
* VVE bestaat uit 3 leden.
* Professioneel VVE-beheer bij Terlinden & Heijer.
* Servicekosten VVE : € 146 p/m
* Energielabel: C

** English Summary **

ELEGANT URBAN LIVING ON WALKING DISTANCE OF THE VONDELPARK AND THE MUSEUM DISTRICT.

Fully renovated duplex top floor apartment with private roof terrace situated on an excellent location in Amsterdam Old-South. Quiet and residential area with lots of elegant shops nearby.

This lovely family home with approx.. 190 m2 living space incorporates of 5 bedrooms, 2 full bathrooms and 2 separate toilets.

Lay-out of the apartment: Stairs leading to elegant private entrance hall with guest toilet. Modern design fully equipped kitchen-diner with top of the range appliances. Dining area with open fire place. Charming living room en-suite with built-in cabinets. Home office/bedroom and laundry room with storage. Stairs leading to the top floor with master suite and three good bedrooms. The master bedroom has fitted wardrobes and a walk-in closet and gives access to a modern bathroom en-suite with walk-in shower and wash-basin. The second modern family bathroom incorporates a bathtub, walk-in shower and double wash-basin. Separate toilet in hall way.
Landing and stairs leading to private roof terrace of approx. 40 m2 facing South.

Particulars:
* Duplex top floor apartment with private roof terrace.
* Construction period: approx.. 1909.
* Situated on own ground ( no Lease hold ).
* NEN-2580 Measurement Certificate available.
* Total living space: 190 m2.
* Gross volume: 706 m3.
* Roof terrace facing South approx.. 40 m2.
* Home Owners Association : 3 members.
* HOA : professional property management.
* HOA service costs : € 146,-- p/m .
* Energy label: C


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 146 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
706 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
3
Perceel
9937
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Nicolaas Maesstraat 105 bov Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid

naar Nicolaas Maesstraat 105 bov Amsterdam, Amsterdam Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand