Mijn bewaarde objecten
Vorige | Volgende

De Lairessestraat 70 - 2 Amsterdam, Oud-Zuid

Vraagprijs € 925.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

DE LAIRESSESTRAAT 70-2, 1071 PG AMSTERDAM ** See English summary below **

STIJLVOL WONEN IN DE CHIQUE DE LAIRESSESTRAAT IN AMSTERDAM OUD-ZUID OP LOOPAFSTAND VAN HET VONDELPARK EN HET MUSEUMPLEIN.

Algemeen: Op een uitstekende locatie in stadsdeel Amsterdam Oud-Zuid treft u dit sfeervolle bovenhuis met een eigen opgang, gesitueerd op de gehele tweede- en halve derde verdieping van een karakteristiek pand gebouwd in 1915.

Het goed onderhouden appartement met balkon heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2 en omvat in totaal 3 slaapkamers.

De architectuur kenmerkt zich door fraaie bakstenen gevels, erkers en hoge raampartijen.

Omgeving: Het beeld van De Lairessestraat en de directe omgeving wordt bepaald door statige en stijlvolle woonhuizen en appartementencomplexen. Het appartement is gelegen in een gewilde en aantrekkelijke woonomgeving met vele voorzieningen op loopafstand; zoals het Vondelpark, het Concertgebouw, het Museumplein met toonaangevende Musea en chique boutiques, kwaliteitswinkels in de Cornelis Schuytstraat, de van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Diverse trendy restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand van het appartement. U fietst in 10 minuten naar de binnenstad of de Zuid-As.
Goede openbaar vervoer verbindingen in de directe nabijheid en betaald parkeren op de openbare weg is geregeld middels een vergunningensysteem. Met de auto zijn zowel de A-10 als de A-4 snel bereikbaar. Schiphol ligt op slechts 20 minuten met de auto.

Indeling appartement: Begane grond met entree naar eigen trappenhuis en trap naar de tweede verdieping.
Entree naar centrale hal in het appartement met gasten wc, inbouwkast en toegang tot alle vertrekken. Lichte woon- en eetkamer en-suite met schuifdeuren, inbouwkasten en hoge plafonds. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft een mooie erker met hoge ramen en beschikt over een hoogwaardige houtkachel met een gezellige uitstraling. De eetkamer ligt aan de tuinzijde en geeft middels openslaande deuren toegang naar een balkon op Noord-Westen gelegen.De ruime keuken is aan de tuinzijde gelegen en geeft toegang naar de bijkeuken met een inbouwkast. Voorts treft u op deze verdieping een slaapkamer ( thans in gebruik als studeerkamer ) met een badkamer en-suite. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een inloop-douche , dubbele wastafel,wasmachine- en drogeraansluitingen en vloerverwarming. De badkamer geeft tevens toegang tot de gang met een interne trap naar derde verdieping.

Derde verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, een overloop met inbouwkasten en een separaat toilet.

Alle kamers zijn voorzien van een fraaie, lichte parketvloer.

In 2009 is het appartement geheel gerenoveerd, waarbij onder meer alle aan-en afvoerleidingen en de elektriciteitsleidingen zijn vervangen.

Kortom: een sfeervol bovenhuis met balkon gelegen op een uitstekende locatie.

Bijzonderheden:
- Sfeervol appartement gelegen op de tweede en halve derde verdieping.
- Bouwjaar ca. 1915.
- Gelegen op erfpacht grond.
- Canon afgekocht tot 31-03-2039
- NEN-2580 meetcertificaat beschikbaar.
- Woonoppervlakte: ca. 135 m2.
- Bruto inhoud: ca. 519 m3.
- Balkon: ca. 5 m2.
- VVE bestaat uit 3 leden.
- Professioneel VVE-beheer bij VVE NL.
- VVE-servicekosten: € 106,-- p/m.
- Dubbele beglazing.
- CV-installatie ( Vaillant ECOtec) 2018.
- Veel bergruimte in inbouwkasten en handige, op maat gemaakte kasten op diverse plekken.


** English Summary **

ELEGANT URBAN LIVING ON WALKING DISTANCE OF THE VONDELPARK AND THE MUSEUM DISTRICT.
DUPLEX APARTMENT WITH BALCONY ON EXCELLENT LOCATION IN AMSTERDAM OLD-SOUTH.

The apartment has a total floor space of approx. 135 m2 and comprises 3 bedrooms .

Located in a beautiful residential area on walking distance of the Vondelpark, Museum District, luxurious shops and restaurants. Good access to the historical centre of Amsterdam. Excellent public transport connections, with several tram- and bus lines connecting to the rest of the City and good access by car to the Ring-Road A-10 and A-4.

Street parking with parking permit.

Lay-out of the apartment: Private entrance with stairs to the second floor. Entrance hall in the apartment with access to all rooms and guest toilet. Light and bright living room en-suite. The living room situated at the front of the apartment has a lovely bay window. The dining room gives access to the balcony facing North-West.Spacious kitchen with pantry and plenty of storage space. Master bedroom with bathroom en-suite. Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, and double wash-basin. Washer- and dryer connection.
Third floor: landing with access to two bedrooms and separate toilet in the hallway.

Beautiful light parquet floors throughout the entire apartment.

Features:
-Duplex apartment situated on the 2nd and half 3rd floor.
-Construction period : 1915
-Leasehold
-Ground rent paid up to 31-03-2039
-NEN-2580 measurement certificate available.
-Total living space : 135 m2
-Gross volume: 519 m3
-Balcony: 5 m2
-Home Owners Association: 3 members.
-HOA professional management.
-HOA service costs € 106 p/m.
-Double glazed windows
-Central heating boiler 2018
-Lots of built-in cabinets with storage.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 106 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
519 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant ECOtec
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
10866
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/3/2039
Ligging
Aan drukke weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Lairessestraat 70 - 2 Amsterdam, Oud-Zuid

naar De Lairessestraat 70 - 2 Amsterdam, Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object