Vorige | Volgende
Verkocht

Van Breestraat 175 AMSTERDAM, Oud-Zuid / Vondelparkbuurt

Vraagprijs € 3.300.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6768022

info@peterbruin.nl

Omschrijving

Zeer fraai en compleet gerenoveerd, statig herenhuis van ca. 416 m2, met een diepe en zonnige achtertuin van ca. 78 m2 en een dakterras van ca. 46 m2 , gelegen op een uitstekende locatie in het chique Amsterdam Oud-Zuid. Dit prachtige en in zeer goede staat van onderhoud verkerende pand omvat vier riante woonlagen en ligt om de hoek van de gezellige Cornelis Schuytstraat en op loopafstand van het...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1903
Wijk
Oud-Zuid / Vondelparkbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Zeer fraai en compleet gerenoveerd, statig herenhuis van ca. 416 m2, met een diepe en zonnige achtertuin van ca. 78 m2 en een dakterras van ca. 46 m2 , gelegen op een uitstekende locatie in het chique Amsterdam Oud-Zuid. Dit prachtige en in zeer goede staat van onderhoud verkerende pand omvat vier riante woonlagen en ligt om de hoek van de gezellige Cornelis Schuytstraat en op loopafstand van het Vondelpark.

Woonomgeving:
Dit schitterende pand is gebouwd omstreeks 1903 en in 2009 & 2011 volledig en tot in de perfectie gerenoveerd met gebruikmaking van zeer luxe en eerste klas materialen.
Dit grote en riante herenhuis is uniek en de enige in zijn soort, gelegen in de zeer gewilde woonomgeving tussen de Willemsparkweg en de Lairessestraat. De omgeving van de Cornelis Schuytstraat kenmerkt zich door zijn diverse en stijlvolle aanbod van luxe kwaliteits winkels, boutiques en trendy restaurants en terrassen.

Algemeen:
De eigenaren hebben met gevoel voor stijl een hedendaagse en luxe woonomgeving gecreëerd die passend is bij de allure van het pand. De authentieke voorgevel is gereinigd en het voegwerk is gerestaureerd. Ook zijn de glas in lood raampartijen bewaard gebleven. In de achtergevel zijn de kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas. De elektra, aan- en afvoerleidingen en CV-installaties zijn allemaal vernieuwd. Het dak is nieuw en het dakterras met opbouw is professioneel aangelegd. Tevens is het pand voorzien van een nieuwe fundering.

Indeling:
Marmeren entree/vestibule met glas in lood ramen en posterlijsten voorzien van spiegels. De originele glazen vestibule deur geeft toegang tot de gang met lambriseringen , originele marmeren vloer, het royale trappenhuis en een gasten wc.
Via de gang bereikt men de voorkamer aan de straatzijde welke thans in gebruik is als zitkamer. Deze kamer heeft een hoog ornamenten plafond, radiator ombouwen en een donkere houten vloer. Aan de tuinzijde bevindt bevind zich de zeer royale en luxe op maat gemaakte Siematic woonkeuken, welke van alle gemakken is voorzien, zoals een professioneel AGA-fornuis met vier ovens, een separate inbouw oven en magnetron, een inbouw koel/vries combinatie en een vaatwasser ( alles Siemens ). Het keukeneiland is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en een zitgedeelte/ontbijtbar. De keukenvloer is van getrommeld travertin. Kortom deze droomkeuken is het ideaal van iedere kok.
De keuken staat in verbinding met een lichte serre met eetgedeelte en geeft middels openslaande deuren toegang naar de fraai aangelegde tuin met terras/veranda, gelegen op het Zuiden. Aangrenzend aan de keuken ligt de ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een overloop met toegang naar de gasten wc en alle vertrekken. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de zeer royale woonkamer met erker, hoge ramen, een hoog onamenten plafond, houten vloer en een marmeren schouw. Deze stijlvolle kamer beslaat de gehele breedte van het pand. Middels en-suite, paneeldeuren heeft u toegang tot een fraaie en ruime L-vormige eetkamer. Ook deze kamer heeft een hoog ornamenten plafond en een houten vloer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u een ruime overloop, separaat toilet, twee grote slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom is gelegen aan de tuinzijde en heeft twee ruime en goed ingedeelde walk-in closets . Deze slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon. Aan de voorzijde ligt de tweede grote slaapkamer, welke toegang geeft naar een klein balkon. De slaapkamers hebben houten vloeren. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een los staand bad op pootjes, een wastafel en een separate inloop douche.

Derde verdieping:
Op de derde en tevens bovenste verdieping bevinden zich een overloop, wc, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een L-vorm. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een walk-in closet. Beide slaapkamers hebben houten vloeren. De luxe uitgevoerde badkamer heeft een los staand bad op pootjes, een inloop douche en is voorzien van een op maat gemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Deze verdieping heeft een vaste trap, welke toegang geeft tot het royale en nieuw aangelegde dakterras met opbouw, gelegen op het Zuiden.

Souterrain:
Het volledig vernieuwde souterrain met een goede plafond hoogte, heeft voldoende daglicht toetreding en geeft middels openslaande deuren toegang naar de tuin. Het souterrain is thans in gebruik als lounge/TV kamer en beschikt over een separaat toilet en berging. Aan de voorzijde is een logeerkamer gesitueerd met een luxe maremeren badkamer en-suite. Deze derde royale badkamer is voorzien van een design ligbad, wastafel en inloop-douche. Op deze verdieping ligt een lichte eiken houten vloer.

Bijzonderheden:
• Geheel pand met tuin en dakterras. ( Herenhuis )
• 5 slaapkamers en 3 luxe badkamers.
• 3 woonkamers.
• Eigen grond.
• Bouwjaar 1903.
• Tuin op het Zuiden van ca. 78 m2.
• Nieuwe fundering. ( jaar : 2000 )
• Nieuwe dakbedekking.
• Nieuwe electra ( 2009 )
• Nieuwe aan- en afvoerleidingen.
• Verwarming en warmwater middels 3 C.V.-ketels Daalderop en Vaillant.
• Totaal: 5 toiletten.
• Houten vloeren.
• Gedeeltelijk originele en gerestaureerde plafonds.
• Dubbele beglazing.
• Nieuw stucwerk.
• Voor- en achterzijde in 2011 geschilderd.



********** English description **********

This beautiful four-floor family home of approximately 416 m2, with large sunny garden ( 78 m2) and private roof terrace, built in 1903, has been completely renovated to perfection in 2009 & 2011.
The elegant and complete house is located in the desirable area around the corner of Cornelis Schuytstraat and on walking distance of the Vondelpark. All the conveniences and the variety of lovely shops and restaurants of this unique neighbourhood are but a few steps away.

From the exterior , the house features its original original massive single front door and completely repointed and cleaned brickwork. The interior of the entire house has been thoroughly and luxuriously renovated with high quality materials.

Layout:
Marble entrance hall with door to the hall with access to the front room, kitchen diner, beautiful staircase and guest toilet.
The front room, currently used as sitting room, offers beautiful high ceilings and a dark wooden floor.
The kitchen diner is situated at the garden side and includes a Siematic gourmet kitchen with professional AGA-stove with four ovens, a separate built-in oven and microwave, a built-in fridge freezer combination and a dishwasher (all Siemens). The kitchen is connected with a bright sunroom with doors opening to the lanscaped garden facing South.
From the kitchen also the scullery, with washer and dryer connections, can be reached .

First floor:
Spacious landing with access to all rooms and a guest toilet.
At the front side of the house the magnificent livingroom is situated over the full width of the building and offers a bay-window, tall windows, high ceiling, wooden floor and marble chimney.
The livingroom is connected with a spacious L-shaped dining room at the rear through original ensuite doors.

Second floor:
Spacious landing with access to two bedrooms, a walk-in closet, bathroom, separate toilet and storage cupboard.
The master bedroom is situated at the gardenside and gives access to two large walk-in closets and a sunny balcony. The second bedroom is situated at the front and gives access to a small balcony. Both bedrooms have wooden floors. The luxurious bathroom on this floor is equipped with freestanding bath, wash-basin and walk-in shower.


Third floor:
Spacious landing with access tot wo bedrooms, bathroom, separate toilet and walk-in closet.
Both bedrooms are of a good size and have wooden floors. The luxurious bathroom is equipped with freestanding bath, walk-in shower and handmade fitted (double) wash-basin unit.
From this floor one reaches the completely new roof-terrace, with rooftop unit, via a set full stairs completely matching the style of the stairs throughout the entire house.

Souterrain:
The fully renewed lower groundfloor has a wooden floor, good ceiling high and lots of light entering through the doors opening to the garden.
On this floor one finds two rooms, a bathroom, separate toilet and storage.
The garden rook is currently used as lounge/television room. Because the front room gives access to a luxurious bathroom with design bath, wash-basin and walk-in shower, this room is perfect as guestroom.

Details:
- Entire house with garden and roof-terrace
- 5 bedrooms, 3 luxurious bathrooms
- 3 living rooms
- Freehold
- Built in 1903
- Garden facing South, approx. 78 m²
- Renewed foundation (2000)
- Renewed roof covering
- Renewed electricity (2009)
- Heating and hot water through 3 central heating boilers
- 5 toilets in total
- Wooden floors
- Double glazed windows
- Outside paintwork (front- and rearside) done in 2011


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
416 m²
Inhoud
1.275 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceel
10151
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's