Vorige | Volgende

Falckstraat 4 B AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6768022

info@peterbruin.nl

Omschrijving

FALCKSTRAAT 4-B , 1017 VW AMSTERDAM + PARKEERPLAATS . STIJLVOL WONEN IN EEN EIGENTIJDS APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN AAN DE FALCKSTRAAT / HOEK REGULIERSGRACHT. Een fantastisch 3-kamer maisonnette van ca. 114 m2 woonoppervlakte met een fraai terras van ca. 9 m2 , een separate berging van ca. 4 m2 en een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeerkelder gelegen op een toplocatie in het Centrum van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

FALCKSTRAAT 4-B , 1017 VW AMSTERDAM + PARKEERPLAATS .

STIJLVOL WONEN IN EEN EIGENTIJDS APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN AAN DE FALCKSTRAAT / HOEK REGULIERSGRACHT.

Een fantastisch 3-kamer maisonnette van ca. 114 m2 woonoppervlakte met een fraai terras van ca. 9 m2 ,
een separate berging van ca. 4 m2 en een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeerkelder gelegen op een toplocatie in het Centrum van Amsterdam. Het moderne appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping in het luxe en eigentijds vormgegeven appartementencomplex " Residentie Noortse Bosch " het welk van alle gemakken is voorzien zoals een LIFT en een ondergelegen PARKEERGARAGE. Dit complex is gerealiseerd in 2000 en is uitstekend gesitueerd op de hoek van de rustige Reguliersgracht en de Falckstraat.

Algemeen: Het appartementencomplex is op een prachtige locatie gelegen aan de Amsterdamse grachtengordel in de directe nabijheid van de Prinsengracht en de Utrechtsestraat. De Falckstraat is een zeer brede straat met voldoende parkeergelegenheid. In het midden is een klein plantsoen gelegen met zit mogelijkheden. In de directe omgeving en met name in de Utrechtsestraat zijn vele trendy winkels , boutiques, restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden. Ook zijn er vele culturele voorzieningen op loopafstand zoals: Theater Carre , de Stopera, het Hermitage Museum en het Rijksmuseum. Kortom : "Elegant Urban Living " in optima forma.

Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer ( tramlijnen 4, 6, 7, 10 ) De halte is gelegen aan de Utrechtsestraat en Weteringschans t.h.v. het Frederiksplein.

Indeling appartement:
Chique gemeenschappelijke entree met centraal trappenhuis en lift welke toegang geven tot de appartementen en de in onderbouw gelegen bergingen en parkeergarage.
Tweede verdieping: Entree tot het appartement met een hal met garderobe, meterkast, berging en toegang tot de twee slaapkamers en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een luxe kastenwand met veel berging ( hang- en legkasten ). De tweede slaapkamer is thans in gebruik als studeer- / slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, wastafel en een inbouwkast. Middels een interne trap bereikt u de derde verdieping waar zich het zeer royale woongedeelte van het appartement bevindt. De riante en brede woonkamer heeft een schitterend uitzicht over de Falckstraat en de Reguliersgracht.
Dankzij de vele ramen heeft de woonkamer een prachtige lichtinval. De gehele derde verdieping heeft een "open floor plan "en biedt daardoor een zee aan ruimte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van het appartement gelegen en staat in verbinding met de half open design-keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Zowel de keuken als het eetgedeelte geven toegang naar een fijn en zonnig terras op het Westen gelegen. Voorts bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en technische ruimte met C.V.-ketel.

Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer met een white wash finish.

Het appartement wordt te koop aangeboden inclusief een parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: ca. 2000.
* Eigen grond.
* Maisonnette appartement gelegen op de tweede en derde verdieping met LIFT en EIGEN PARKEERPLAATS.
* NEN 2580 meetcertificaat beschikbaar.
* Woonoppervlakte: ca. 114 m2.
* Bruto inhoud : ca. 271 m3.
* Fraai terras van ca. 9 m2.
* Externe berging in de kleder : ca. 4 m2.
* Actieve en professioneel beheerde VVE . ( Rappange VVE-beheer )
* Servicekosten VVE: € 253,-- p/m voor het appartement en € 46,-- p/m voor de garage.
* Energielabel: A.
* Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, zitbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
14
Perceel
10996
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
23
Perceel
10996
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
42
Perceel
10996
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's