Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Binnen Wieringerstraat 3 AMSTERDAM

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6768022

info@peterbruin.nl

Omschrijving

--- English translation below --- BINNEN WIERINGERSTRAAT 3 - ZEER ROYAAL DRIELAAGS BOVENHUIS MET DAKTERRAS EN UITZICHT OP DE LEVENDIGE HAARLEMMERSTRAAT. In het hart van Amsterdam, in een van de gezelligste winkelstraten gelegen, zeer licht en goed onderhouden drielaags bovenhuis met royaal terras. In een rustige zijstraat van de Haarlemmerstraat bevindt zich de entree van deze woning. Op steenworp...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1737
Ligging
In centrum

Omschrijving

--- English translation below ---

BINNEN WIERINGERSTRAAT 3 - ZEER ROYAAL DRIELAAGS BOVENHUIS MET DAKTERRAS EN UITZICHT OP DE LEVENDIGE HAARLEMMERSTRAAT.

In het hart van Amsterdam, in een van de gezelligste winkelstraten gelegen, zeer licht en goed onderhouden drielaags bovenhuis met royaal terras. In een rustige zijstraat van de Haarlemmerstraat bevindt zich de entree van deze woning. Op steenworp afstand gesitueerd van onder andere het Centraal station, de bruisende Jordaan en de Amsterdamse grachten.

Elke denkbare winkel is te vinden in deze culinaire hoofdader van de stad: de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat, een paar jaar geleden uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland. De Noordermarkt (op zaterdag biologische markt) en de Lindengrachtmarkt (op zaterdag markt en op maandag stoffenmarkt) zijn eveneens op luttele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond verdieping:
Eigen entree met garderobe en gasten toilet.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Ruime en lichte woonkamer met mooie eikenhouten vloer en drie ramen met originele glas in lood details die uitzicht bieden op de Haarlemmerstraat. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, gas kookplaat, oven, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping:
Via de trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hal, met toegang tot twee ruime slaapkamers, apart toilet en wasruimte met wasmachine/droger aansluiting.
Master slaapkamer voorzien van inbouwkasten en een badkamer en-suite. De moderne badkamer is uitgerust met een design ligbad, inloop/regen douche, dubbele wastafel en radiator. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Derde verdieping:
Op deze etage bevinden zich de derde slaapkamer met dakkapel en tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Eveneens bevindt zich hier het zonnige dakterras van ca. 10m2 gelegen op het zuiden.
Prachtige drielaags bovenhuis met gedeeltelijke dubbele beglazing en authentieke details.


Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Oppervlakte: 158m2
- NEN 2580 gemeten en meetcertificaat beschikbaar
- Nieuwe fundering 2011
- Dakbedekking is vernieuwd in 2016
- VVE bestaande uit 2 leden
- VVE eigen beheer, thans geen servicekosten (slapende VVE)
- Dakterras van 10m2 gelegen op het zuiden
- Eigen entree
- Binnenkant geheel geschilderd in 2017


--- ENGLISH TRANSLATION ---

BINNEN WIERINGERSTRAAT 3 – SPACIOUS APARTMENT DIVIDED OVER THREE FLOORS WITH ROOFTERRACE AND A VIEW OVER THE HAARLEMMERSTRAAT

In the heart of Amsterdam, in one of the best shopping streets in the city, a very bright and well maintained apartment divided over three floors with a sunny roof terrace. The private entrance is located in a quiet side street of the Haarlemmerstraat.

The apartment is situated within a stone throw away from the Amsterdam Central Station, the charismatic Jordaan and the Amsterdam canals. Every imaginable store is to be found in this culinary destination of the city; the Haarlemmerstraat and –dijk, which has been nominated as best shopping street in Amsterdam. The Noordermarkt has an organic market on Saturdays, and the Lindengrachtmarket is a more general market on Saturdays and on the Westerstaat there is a clothing market on Mondays. All these are also within several minutes walking distance from the apartment.

Lay-out:

Ground floor
Private entrance with wardrobe and guest toilet

First floor
Hallway that provides access to both the livingroom and kitchen. Bright and spacious livingroom with oak wooden floors and three windows that provide a view over the vibrant Haarlemmerstraat. Fully equipped modern kitchen with dishwasher, gas cookingplate, oven and fridge/freezer.

Second floor:
Through a staircase you will reach the hall on the second floor with separate toilet and laundry room with washer/dryer connection. Master bedroom with built in wardrobes and bathroom ensuite. Modern bathroom with design bathtub, double washbasin and walk-in rainshower. Second large bedroom located at the front.

Third floor:
Located on the third floor is the third large bedroom and the second bathroom with walk-in rain shower and washbasin. Sunny roof terrace of approx. 10m2 facing south.
Beautiful property with partial double glazing and authentic details.


Specifications:
- Listed historic building (Rijksmonument)
- Square meters: 158m2
- NEN 2580 certificate
- New foundation 2011
- New roof covering 2016
- Association of owner (VVE) consists of 2 members
- Sleeping Association of owner (VVE), no monthly service costs
- Roof terrace of approx. 10m2
- Private Entrance
- Inside has been completely painted in 2017

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1737

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
A2
Perceel
6888
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Foto's